De Kamphof 1

7772 EG Hardenberg
Vraagprijs: € 270.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Gelegen aan de Kamphof in de gemoedelijke woonwijk Baalder bieden wij u deze verrassend ruime eindwoning aan. Deze woning is gelegen op een perceel van 209 m2 en heeft u een prettig woongenot te bieden. De woning dateert uit de jaren '80 en is door de jaren heen verbeterd en uitgebreid. Zo is de achtergevel uitgebouwd en is er op de1
Toon meer
Omschrijving
Gelegen aan de Kamphof in de gemoedelijke woonwijk Baalder bieden wij u deze verrassend ruime eindwoning aan.
Deze woning is gelegen op een perceel van 209 m2 en heeft u een prettig woongenot te bieden.

De woning dateert uit de jaren '80 en is door de jaren heen verbeterd en uitgebreid. Zo is de achtergevel uitgebouwd en is er op de zolderverdieping een royale dakkapel geplaatst, dit maakt dat er in de woning ook maar liefst 5 slaapkamers aanwezig zijn. Dit maakt het een ideale woning voor starters alsmede voor gezinnen.

Direct bij aankomst valt de nette voortuin op, dit is bij de zomerdag nog een zonnig terras. Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met trapopgang naar de verdieping, het separate toilet en vervolgens de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is een prettig zicht over de voortuin en de straat. De keuken gaat over in de eethoek met schuifpui naar het terras. De half open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken / berging en middels de achterdeur tot de tuin.

De eerste verdieping van de woning telt naast de overloop drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping is verdeeld in de overloop met Cv-installatie en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een riant dakkapel met een elektrisch bedienbaar screen.

In de betegelde, strak aangelegde achtertuin treft u het zeer ruime tuinhuis. Dit tuinhuis heeft een luxe, robuuste uitstraling en is slechts enkele jaren oud.
Het tuinhuis is voorzien van wand- en dakisolatie. Tevens is er een robuuste buitenkeuken geplaatst. Momenteel is het geheel in gebruik als zithoek en berging. Met een kleine aanpassing is hier bijvoorbeeld ook een heerlijke externe thuiswerkplek te creëren!

De woning is door de jaren heen ook verduurzaamd, onder andere door de plaatsing van de 12 zonnepanelen op het dak. Mede hierdoor heeft de woning een energielabel C.

Deze woning heeft u veel te bieden, benieuwd of deze woning binnenkort uw thuis kan gaan worden?
Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging!

De aanvaarding is in overleg.

Bijzonderheden:
- Nette, ruime eindwoning.
- Energielabel C.
- Ruime overkapping in de tuin, mét robuuste buitenkeuken.
- Riante dakkapel op tweede etage.
- Vloerverwarming op begane grond.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
209 m2
Inhoud
445 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel en schuifpui
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
41 m2 (5m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.