Kelvinstraat 2 2a

Verkocht onder voorbehoud
7701 BZ Dedemsvaart
Vraagprijs: € 1.475.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Aan de buitenrand van een kleinschalig bedrijventerrein gelegen zeer royale vrijstaande woning met inpandige garage, grote tuin, bedrijfshal met kantoren, kapschuur en terrein. Het geheel is gebouwd in de periode 2002-2004 en ligt op een perceel van 5.404 m2. INDELING WONING: Begane grond: ruime hal; toilet met wandcloset; grote living (41 m2)1
Toon meer
Omschrijving
Aan de buitenrand van een kleinschalig bedrijventerrein gelegen zeer royale vrijstaande woning met inpandige garage, grote tuin, bedrijfshal met kantoren, kapschuur en terrein. Het geheel is gebouwd in de periode 2002-2004 en ligt op een perceel van 5.404 m2.

INDELING WONING:

Begane grond: ruime hal; toilet met wandcloset; grote living (41 m2) met open haard; eetkamer (32 m2); woonkeuken (32 m2); kantoor/slaapkamer (18 m2).
1e Verdieping: overloop; 4 slaapkamers; badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset.
2e Verdieping, bereikbaar d.m.v. vaste trap: overloop; 2 slaapkamers met inloopkasten; kantoor/slaapkamer.

INDELING BEDRIJFSHAL:

Kantoorgedeelte begane grond (± 185 m2): hal; entree/receptie; 3 kantoorruimtes; kantine; serverruimte; reproruimte; 2 toiletten; doucheruimte. Zolderruimte (± 53 m2).
Bedrijfsgedeelte begane grond (± 665m2): werkplaats; machineruimte; toiletruimte; klein magazijn.
Opslag op twee zolders (± 274 m2).

BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen op een extra grote kavel aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein waar wonen met werken is gecombineerd.
- De woning is in 2004 gebouwd en de hal in 2002.
- Het geheel heeft een bedrijfsbestemming (tot maximaal categorie 2), waarbij één bedrijfswoning is toegestaan.
- Zowel de woning als de hal zijn bijzonder goed geïsoleerd en van hoogwaardige materialen vervaardigd.
- Veel leefruimte, de woning heeft een gebruiksoppervlakte van 320 m2 (excl. inpandige garage).
- Een kwalitatief hoogstaand object met een mooie uitstraling, gelegen op een representatieve locatie.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 1.475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
320 m2
Overige inpandige ruimte
30 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m2
Perceeloppervlakte
5.404 m2
Inhoud
1.195 m3
 
Indeling
Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
 
Locatie
Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
770 m2 (35m diep en 22m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.