Kanaalweg-West 104

Verkocht
7696 KA Brucht
Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Omdat er veel belangstelling is voor deze woning, worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. Uiteraard helpen wij u graag verder met het zoeken naar een woning. Neemt u gerust contact met ons op via tel. 0523-282528 Bent u op zoek naar een landelijk gelegen woning voor een betaalbare prijs? Dan is dit mogelijk wat u zoekt! Een1
Toon meer
Omschrijving
Omdat er veel belangstelling is voor deze woning, worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. Uiteraard helpen wij u graag verder met het zoeken naar een woning. Neemt u gerust contact met ons op via tel. 0523-282528

Bent u op zoek naar een landelijk gelegen woning voor een betaalbare prijs? Dan is dit mogelijk wat u zoekt!
Een uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning met een fraai en weids uitzicht over het kanaal en landerijen op een kavel van maar liefst 940m². Daarnaast is er voldoende schuurruimte en een vrijstaande garage aanwezig.

Indeling:
begane grond: via de voordeur betreedt u de hal met lambrisering, hoog plafond en aan het einde de trapopgang. Aan de linkerzijde bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Dit is een ruime kamer met veel bergruimte in de vaste kastenwand. Tevens vanuit de hal te bereiken is de ruime voorraadkelder van 2,84m x 3,74m.
Naastgelegen is de kleinere badkamer voorzien van douche, toilet, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel.
De woonkamer is opgedeeld door een speels boogje in een zithoek gericht op de televisie en een ruimte waar bijvoorbeeld een grote eettafel kan staan. Er is veel daglicht inval door grote raampartijen aan twee zijden van de woonkamer. Door deze ramen heeft u een prachtig uitzicht over het kanaal en op de achtergelegen landerijen.
De keuken is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een vierpits gasfornuis en een oven.
Aansluitend bevindt zich de uitbouw die in 2018 is gerealiseerd. Hier is de tweede optie om de eettafel te plaatsen en tevens is hier een thuiswerkplek ingericht. Hier is het behaaglijk warm te stoken met de aanwezige houtkachel.
Het is een heerlijke lichte ruimte doordat er een lichtkoepel en een schuifpui naar het terras zijn geplaatst. Dit terras is gelegen onder de aangebouwde overkapping zodat u vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst buiten van uw tuin kunt genieten!
Tevens is er een bijkeuken in de uitbouw waar zich de wasmachine aansluiting bevindt. Hier is een werkblad, wasbak en kastenwand met veel bergruimte geplaatst waardoor dit een erg praktische toevoeging aan de woning is.

eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers met bergruimte achter het knieschot, badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, hangend toilet en een kunststof kozijn.

tweede verdieping: bergzolder met een beperkte hoogte, te bereiken via een vlizo trapje.

schuur: Deze schuur is opgesplitst in twee delen en heeft een verdieping. Het eerste deel beschikt over een loopdeur en een handbediende garagedeur hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Momenteel in gebruik als werkplaats.
Het tweede deel is via openslaande deuren te betreden en is deels onderkelderd.

garage: Ruime vrijstaande uit hout opgebouwde garage met een handbediende garagedeur, tegelvloer en asbestvrije golfplaten.

tuin: vanaf de openbare weg is er een eigen oprit naar de vrijstaande garage. De tuin is grotendeels afgeschermd d.m.v. een klimopwand waardoor er veel privacy is ontstaan. In de fraaie groene tuin zijn meerdere zitjes ingericht en aan de achterzijde is een prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
# Grote kavel met veel privacy;
# Voorzieningen op de begane grond;
# Voorzien van 12 zonnepanelen;
# Veel schuurruimte aanwezig;
# Voorzieningen Bergentheim op fietsafstand;
# Bouwkundig rapport aanwezig, opgemaakt door Vereniging Eigen Huis;

Kortom een woning op grote kavel op een mooie locatie met veel mogelijkheden! Bent u geïnteresseerd? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
138 m2
Overige inpandige ruimte
11 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m2
Perceeloppervlakte
940 m2
Inhoud
526 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
 
Locatie
Ligging
Vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
439 m2 (11m diep en 21m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
 
 

Wonen waar anderen op vakantie gaan

De gemeente Hardenberg heeft een prachtige natuur waarin u verschillende activiteiten kunt ondernemen. Zo kunt u varen in de Vecht of de Regge, lopen door het bos en fietsen langs de uitgestrekte weilanden. Vooral in de zomermaanden worden in de hele gemeente allerlei evenementen en activiteiten georganiseerd.

Wonen in Gemeente Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.