Kruserbrink 94

Verkocht onder voorbehoud
7772 XN Hardenberg
Vraagprijs: € 349.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Kenmerken: ** op loopafstand van het centrum van Hardenberg met al haar voorzieningen, terrassen, winkels, theater, bioscoop. ** Dicht bij de Vecht, je bent zo in het Vechtpark, volop natuur om van te genieten. ** De woning is gasloos. **Hoog afwerkingsniveau en volop wooncomfort. Ben jij degene die bovenstaande belangrijk vindt, kom dan kijken1
Toon meer
Omschrijving
Kenmerken: ** op loopafstand van het centrum van Hardenberg met al haar voorzieningen, terrassen, winkels, theater, bioscoop. ** Dicht bij de Vecht, je bent zo in het Vechtpark, volop natuur om van te genieten. ** De woning is gasloos. **Hoog afwerkingsniveau en volop wooncomfort.

Ben jij degene die bovenstaande belangrijk vindt, kom dan kijken in deze prachtige, ruime tussenwoning. Vanuit je keuken kijk je heerlijk weg. De tuin is gelegen op het zuiden. De totale perceelsoppervlakte is 121 m2.

begane grond:
hal met toiletruimte en meterkast; tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin; half open keuken met luxe inrichting.

Eerste verdieping:
overloop; drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloop douche, wastafelmeubel, hangtoilet (randloos) en elektrische design radiator.

Tweede verdieping:
overloop met opstelling warmtepomp inclusief boiler (Inventum 2022) en opstelling wasmachine en droger; twee kamers waarvan één gebruikt wordt als slaapkamer en de andere als werkkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- De keuken is voorzien van de volgende Siemens apparatuur: inductie kookplaat met afzuiging; vaatwasser; koelkast met vriesvak; combi-oven. Eveneens is de keuken voorzien van een koffie corner, Quooker en veel lades.
- De woning is in 2022 verder verduurzaamd door de CV ketel te vervangen door een warmtepomp. Op het dak liggen 19 zonnepanelen.
- De heerlijke tuin welke gelegen is op het zuiden is voorzien van enkele borders en sierbestrating. De berging in de achtertuin is van staal en voorzien van elektra.
- Er hoort een eigen parkeerplaats bij op een afgesloten terrein, hier is een VvE voor opgericht, daar ben je verplicht lid van. De parkeerplaats ligt gelijk achter de woning.
- Deze instapklare woning biedt zoals eerder genoemd volop wooncomfort en kent een hoog afwerkingsniveau. Je bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken en dan voelen of dit jouw toekomstige woning wordt.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
447 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
 
Locatie
Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m2 (9m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.