Langewijk 33

Verkocht
7701 AA Dedemsvaart
Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Aan de Langewijk in Dedemsvaart staat deze verzorgde vrijstaande woning met aangebouwde extra lange garage, vernieuwde tuin en een fraaie overkapping. De woning is gebouwd in 1974, staat op een perceel van 350 m². De woning heeft een woonoppervlakte van: 150m². De afgelopen jaren is er veel aan de woning gedaan, waaronder vloerverwarming op de1
Toon meer
Omschrijving
Aan de Langewijk in Dedemsvaart staat deze verzorgde vrijstaande woning met aangebouwde extra lange garage, vernieuwde tuin en een fraaie overkapping. De woning is gebouwd in 1974, staat op een perceel van 350 m². De woning heeft een woonoppervlakte van: 150m². De afgelopen jaren is er veel aan de woning gedaan, waaronder vloerverwarming op de begane grond, een PVC-vloer, strak stucwerk, nieuwe eikenhouten vensterbanken, vernieuwde elektra, een gemoderniseerd toilet en een compleet aangepakte voor- en achtertuin.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, glasvezelaansluiting en vernieuwd toilet. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet, netjes afgewerkt en voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Door de indeling is er voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte en is ter overname. De open keuken dateert uit circa 2014 en is uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedopstelling. Deze ruimte is de afgelopen jaren ook aangepakt. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar. De garage is voorzien van een betonvloer, een keukenblok en beschikt over een elektrische roldeur. Aan/ in de garage is in 2026 nog een fraaie overkapping geplaatst.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van strak stucwerk. Enkele slaapkamers beschikken over vaste kasten, wat zorgt voor praktische bergruimte. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een extra slaapkamer en bergruimte. Ook zijn hier de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Door de vaste trap is dit een praktische verdieping, geschikt voor bijvoorbeeld twee slaapkamers, werkplek of extra bergruimte.

Buitenruimte: De voor- en achtertuin zijn in 2025/2026 volledig aangepakt en verzorgd aangelegd. De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten, met nette bestrating, beplanting en leilindes die zorgen voor een beschutte uitstraling. Achter in de tuin staat een fraaie overkapping voorzien van o.a. spots, urinoir en verdonkerd glas waardoor je hier prettig en privé kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2021;
- ATAG cv-ketel, geplaatst in september 2021;
- Begane grond van het woongedeelte voorzien van vloerverwarming;
- Grotendeels voorzien van HR-beglazing;
- Elektra op meerdere punten vernieuwd in 2024;
- Wanden en plafonds recent grotendeels gestuct;
- Toilet op de begane grond vernieuwd;
- Keuken uit circa 2014, inductiekookplaat uit 2021;
- Bijkeuken in 2025 aangepakt;
- Fraaie overkapping, voorzien van spots aan de buitenzijde voor extra sfeer, geplaatst in 2026;
- Voor- en achtertuin vernieuwd in 2025/2026.


Kortom: een ruime en verzorgde vrijstaande woning waar de afgelopen jaren veel aan is gedaan. Met vier (en mogelijkheid tot vijf) slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping, een praktische garage en een vernieuwde tuin is dit een fijne gezinswoning op een goede plek in Dedemsvaart. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
150 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Perceeloppervlakte
350 m2
Inhoud
591 m3
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, tv kabel en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
118 m2 (11m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.