Kervel 22

Verkocht onder voorbehoud
7773 EG Hardenberg
Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning in een plezierige woonomgeving? Dan is deze sfeervolle hoekwoning in de jongste wijk van Hardenberg precies wat je zoekt! De tuin die bereikbaar is middels openslaande tuindeuren heeft een heerlijke zonligging. Achter in de tuin staat een mooie ruime overkapping met aangebouwde berging. De totale1
Toon meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning in een plezierige woonomgeving? Dan is deze sfeervolle hoekwoning in de jongste wijk van Hardenberg precies wat je zoekt!

De tuin die bereikbaar is middels openslaande tuindeuren heeft een heerlijke zonligging. Achter in de tuin staat een mooie ruime overkapping met aangebouwde berging. De totale perceelsoppervlakte is 191 m2. Met de aanwezige achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
hal met toiletruimte en meterkast; tuingerichte woonkamer voorzien van voorraadkast en tuindeuren en met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
overloop; twee slaapkamers waarvan één voorzien is van een inloopkast (dit zou weer terug gebracht worden naar een derde slaapkamer) en moderne badkamer.

Tweede verdieping:
overloop met wasmachine opstelling en bergruimte en mogelijkheid voor een werkplek; slaapkamer met dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- De moderne keuken is uitgevoerd in actuele kleuren en compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron.
- De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wandtoilet.
- De begane grond vloer en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en topkoeling. Afgewerkt met een PVC vloer en de tweede verdieping heeft een novilon vloer.
- Deze woning is bij de bouw al uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een heerlijk ruimtelijk gevoel.
- Dankzij energielabel A++++ woon je hier bovendien zeer energiezuinig. De woning is voorzien van een warmtepomp, een 230 liter boiler (eigendom) en maar liefst 12 zonnepanelen.
- De woning heeft een ideale ligging: dichtbij het stadscentrum én met een snelle uitvalsweg uit de wijk. Scholen, kinderopvang en winkels bevinden zich allemaal op korte afstand.

Een perfecte plek voor starters die comfortabel willen wonen in een prettige omgeving.
Je hoeft hier werkelijk niets meer aan te doen: verhuizen en wonen maar!

Kortom: een heerlijke, instapklare woning waar je je direct thuis voelt. Wordt dit jouw nieuwe (eerste) huis?

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
191 m2
Inhoud
448 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
 
Energie
Energielabel
A++++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m2 (10m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.