Brugstraat 33

Name: Vrieling Adviesgroep
Price range: $

Verkocht onder voorbehoud

7731 CV Ommen

Vraagprijs: € 329.500 k.k.

Foto's Plattegronden

Omschrijving

Toon meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie midden in het centrum van Ommen staat dit woon-winkelpand te koop. Adressen Brugstraat 33 (winkel) en Bermerstraat 24 (bovenwoning). De woning is met een stalen trap aan de achterzijde, via een dakterras, toegankelijk.

Bestemming:
Het pand valt binnen het bestemmingsplan ‘Centrum Ommen’ met enkelbestemming Centrum - 1. Aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel (uitgezonderd supermarkten), kantoren, dienstverlening en horeca bedrijven in de categorie I en II en wonen (boven).

Indeling:
Winkelruimte
De winkelruimte, gelegen op de begane grond, beschikt over circa 144 m² v.v.o., inclusief magazijn, is voorzien van een pantry en toilet. De frontbreedte is bijna 8 meter.

Woonruimte
De woning, 67 m² met eigen entree ligt op de eerste verdieping. Deze bovenwoning beschikt over een woonkamer, 3 kamers, keuken, badkamer, separaat toilet en dakterras.
Indeling:
- trapopgang via dakterras;
- gang met toegang tot 3 (slaap)kamers, badkamer, toilet, woonkamer, dichte keuken;
- zolderruimte (bereikbaar door middel van een losse trap).

Voorzieningen:
Voorzieningen winkelruimte:
- Meterkast;
- Pantry;
- Toilet;
- Luchtgordijn;
- CV-ketel met radiatoren;
- Systeemplafond met lichtarmaturen;
- Alarmsysteem;
- Laminaat vloer (huurdersinvestering);.
- Pui is uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing;

Voorzieningen woonruimte:
- CV-ketel met radiatoren;
- Eenvoudige keuken;
- Badkamer met inloopdouche en wastafel;
- Close- in boiler;
- Eigen gas en elektra meter, tussenmeter met betrekking tot water.

Opleveringsniveau:
Het huurcontract van de winkelruimte loopt tot 31 december 2023.
De bovenwoning staat momenteel leeg.

Locatie:
Ommen is een gemoedelijk, historisch stadje met ruim 18.000 inwoners. Ommen kenmerkt zich bij uitstek als toeristenplaats door de vele campings, hotels, groepsaccommodaties en vakantiewoningen. Ommen is de perfecte uitvalsbasis voor toeristen die meer van het Vechtdal willen zien. De veelzijdige natuur zoals bossen, heide en rivieren de Vecht en de Regge brengen natuurliefhebbers naar Ommen. Maar ook het historische centrum zorgt er voor dat het zomers gezellig druk is op het horecaplein en de terrassen bomvol zitten.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Ommen is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer of met eigen vervoer.

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

Energielabel:
Winkelruimte: energielabel A
Woonruimte: energielabel G

Bekijk
alle foto's

Bel 0523 - 28 27 28

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 329.500 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Hoofdfunctie

Winkelruimte

Woonruimte

Woonruimte aanwezig, inpandig

Soort bouw

Bestaande bouw

Winkelruimte

Oppervlakte

144 m²

Verkoopvloeroppervlakte

131 m²

Aantal bouwlagen

1 bouwlaag

Breedte gevel

7 m

Bijdrage winkeliersvereniging

Nee

Horeca toegestaan

Welstandsklasse

Oppervlakten

Perceeloppervlakte

196 m²

Wonen waar anderen op vakantie gaan

De gemeente Hardenberg heeft een prachtige natuur waarin u verschillende activiteiten kunt ondernemen. Zo kunt u varen in de Vecht of de Regge, lopen door het bos en fietsen langs de uitgestrekte weilanden. Vooral in de zomermaanden worden in de hele gemeente allerlei evenementen en activiteiten georganiseerd.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

Brugstraat 33, 7731 CV Ommen - Plattegrond 1

Brugstraat 33, 7731 CV Ommen - Plattegrond 2

Brugstraat 33, 7731 CV Ommen - Plattegrond 3

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Naam

Postcode

Huisnummer

Straatnaam

Woonplaats

Telefoonnummer

E-mailadres

Heb je voorkeur voor een dag?

Heb je voorkeur voor een dagdeel?

Eventuele opmerkingen

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Hoe wil je de woning bezichtigen?

Bezichtiging bij de woning (samen met de makelaar)

Digitale bezichtiging (door middel van videobellen met de makelaar)

Voorkeursdag

Voorkeursdagdeel

Eventuele opmerkingen

Naam

Telefoonnummer

Hypotheekadvies nodig?

Ja, ik wil gebeld worden voor het inplannen van een gratis oriënterend hypotheekgesprek (telefonisch, per video of op kantoor)

Nee, ik heb geen behoefte aan hypotheekadvies

Brugstraat 33

Vraagprijs: € 329.500 k.k.

Omschrijving

Omschrijving

Vragen?

We helpen graag.

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Winkelruimte

Oppervlakten

Wonen waar anderen op vakantie gaan

Kopen of verkopen?

Afspraak maken?

Deze woning bezichtigen?