Rheezerveenseweg 12

7796 HN Heemserveen
Vraagprijs: € 1.790.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In het landelijke buitengebied van Hardenberg (centrum Hardenberg 5 km) gelegen landhuis met bijgebouwen, tuin, zwembad en weiland. Totale perceelsgrootte 12.800 m2. Hardenberg heeft een ziekenhuis en een NS Station. Woonhuis: vrijwel geheel vernieuwd en vergroot in 2022. Indeling: Entree met vide en prachtige eiken trap, ruime woonkamer op1
Toon meer
Omschrijving
In het landelijke buitengebied van Hardenberg (centrum Hardenberg 5 km) gelegen landhuis met bijgebouwen, tuin, zwembad en weiland. Totale perceelsgrootte 12.800 m2.

Hardenberg heeft een ziekenhuis en een NS Station.

Woonhuis: vrijwel geheel vernieuwd en vergroot in 2022.

Indeling:

Entree met vide en prachtige eiken trap, ruime woonkamer op het zuiden, met serre en uitzicht op tuin en weiland, massief eiken parket (in visgraat gelegd), prachtige design open haard (gas), handgemaakte open keuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat (5 pits) met ingebouwde afzuiging (Siemens Glassdraf Air), vaatwasser, koffiemachine, combi- magnetron, stoomoven, koelkast, wijnkoeler. Keukenbladen van Belgisch hardsteen. Slaapkamer met badkamer (met stortdouche, dubbele wastafel, ingebouwde kranen), toilet, achter entree. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Boven: ruime overloop en 3 grote slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

De slaapkamers (beneden en boven) worden verwarmd d.m.v. elektrische airco’s (zowel koeling en verwarming)

Bijgebouw:

Uitgevoerd met dubbelwandige geïsoleerde wanden en geïsoleerde rieten kap (ongeveer 12 jaar oud) onderschoten met unidekplaten.

Aan de voorkant een gastenverblijf met woonkamer en open keuken (met massief gewaterde eiken vloer), hal, badkamer met 2 stortdouches, inloopkast. Keuken uitgevoerd met kookeiland (met combimagnetron-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging), 1 slaapkamer (gemakkelijk uit te breiden met een 2e), vloerverwarming.


Het royale middengedeelte is geschikt voor stalling auto’s of kampeerwagen, geïsoleerde, gevlinderde vloer, kantoorruimte. Vaste trap naar de zolder.


In het achterste gedeelte: 3 paardenboxen (Corton) met hooizolder.


Tuinhuis / bruin café, zwembad.

Een prachtig tuinhuis (bruin café), voorzien van vloerverwarming, met keuken, toilet en aangebouwde (hard)glazen overkapping met houtkachel.

Verwarmd zwembad met zuivering en terrassen.


Bijzonderheden:

- Voorzien van alarminstallatie.
- Huis en gastenverblijf zijn voorzien van domotica.
- Woonhuis en gastenverblijf zijn voorzien van centrale stofzuiginstallatie.
- De CV installatie is voorbereid op een hybride warmtepomp.
- Waterontharder.
- Wanden voorzien van Renovlies, in kleur gesausd.
- Elektrisch bedienbare toegangspoort.
- Gehele erf bestraat met gebakken klinkers, waalformaat.
- Weiland voorzien van vrijwel nieuwe hardhouten afrastering.
- Tuin is voorzien van beregeningsinstallatie.
- Drainagesysteem rondom het woonhuis.

En nog veel meer, kom zelf maar eens kijken!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 1.790.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Schilddak bedekt met riet
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
407 m2
Overige inpandige ruimte
234 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
98 m2
Perceeloppervlakte
12.800 m2
Inhoud
2.518 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
 
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
 
Locatie
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen waar anderen op vakantie gaan

De gemeente Hardenberg heeft een prachtige natuur waarin u verschillende activiteiten kunt ondernemen. Zo kunt u varen in de Vecht of de Regge, lopen door het bos en fietsen langs de uitgestrekte weilanden. Vooral in de zomermaanden worden in de hele gemeente allerlei evenementen en activiteiten georganiseerd.

Wonen in Gemeente Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.