Herderstasje 52

7772 LD Hardenberg
Vraagprijs: € 430.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruime en duurzame twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage in de wijk Baalderveld, dan is deze woning wellicht iets voor jouw. De woning is uitgebouwd met een tuinkamer (voorzien van tuindeuren) en bijkeuken, via de bijkeuken kom je in de aangebouwde garage. De totale perceelsoppervlakte is 255 m2. INDELING: Begane1
Toon meer
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruime en duurzame twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage in de wijk Baalderveld, dan is deze woning wellicht iets voor jouw. De woning is uitgebouwd met een tuinkamer (voorzien van tuindeuren) en bijkeuken, via de bijkeuken kom je in de aangebouwde garage. De totale perceelsoppervlakte is 255 m2.

INDELING:
Begane grond:
hal met toiletruimte en meterkast; L-vormige woonkamer; open keuken; tuinkamer; bijkeuken met doorgang naar de aangebouwde garage.

Eerste verdieping:
overloop; drie slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping:
overloop met opstelling CV installatie (Intergas, bouwjaar 2020 en hybride lucht warmtepomp, bouwjaar 2022; bergruimte en twee kamers, beide voorzien van een dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- De keuken is in lichte kleuren uitgevoerd en uitgerust met een koelkast, combi-oven (2021), keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser en praktische opbergruimte met twee besteklades.
- De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en design radiator.
- De bijkeuken is voorzien van een aansluitpunt voor de wasmachine en een voorzien van een aanrechtblokje.
- In 2020 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd.
- Optimaal benutte tuin, voorzien van kunstgras, borders en een ruime overkapping. Doordat er niet direct huizen achter de woning staan, ervaar je privacy.
- Tijdens de bouw is een er dubbele muur geplaatst tussen de buren, wat zorgt voor extra geluidsisolatie en comfort.
- De garage is voorzien van openslaande deuren naar de carport
- De buitenzijde is in 2022 geschilderd, m.u.v. de verdieping aan de voorzijde.

Deze woning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid in een prettige woonomgeving. Een unieke kans om in Baalderveld te genieten van comfortabel en energiezuinig wonen! Je bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
142 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m2
Perceeloppervlakte
255 m2
Inhoud
549 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, carport, garage met carport
Capaciteit
1 auto
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m2 (7m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.