Meester van Engbrinkstraat 12

Name: Vrieling Adviesgroep
Price range: $

Verkocht onder voorbehoud

7695 TX Bruchterveld

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 3

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 4

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 5

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 6

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 7

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 8

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 9

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 10

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 11

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 12

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 13

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 14

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 15

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 16

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 17

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 18

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 19

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 20

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 21

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 22

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 23

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 24

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 25

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 26

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 27

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 28

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 29

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 30

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 31

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 32

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 33

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 34

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 35

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 36

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 37

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 38

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 39

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 40

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 41

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 42

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 43

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 44

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 45

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Foto 1

Foto's Plattegronden

Omschrijving

Toon meer

Omschrijving

Welkom in deze unieke, goed onderhouden eindwoning aan de Meester van Engbrinkstraat 12 in Bruchterveld.
Dit ruime familiehuis uit 1996 straalt een en al warmte en gezelligheid uit en is daarnaast voorzien van een keur aan functionele gemakken - denk aan een aangebouwde berging met extra bergruimte/kantoorruimte op de verdieping en maar liefst 5 slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 128 m², een totale perceelgrootte van 222 m² en een energieklasse A++, biedt dit object comfort en duurzaamheid in één.

Bruchterveld is een klein dorp in de gemeente Hardenberg. Deze woning ligt aan een rustige weg en een kinderrijke woonomgeving. Het dorp heeft een kindcentrum en een gezellig verenigingsleven, waarbij jong en oud met elkaar verweven zijn.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met moderne toiletruimte (2019) en meterkast, de woonkamer is in 2009 uitgebouwd waardoor een prachtig ruime woon-/eetkamer is ontstaan. De moderne keuken dateert uit 2020 en is van alle gemakken voorzien. Het geheel is voorzien van een mooie pvc vloer. Vanuit de woonkamer kom je in de aangebouwde berging/garage, welke thans in gebruik is als fietsenberging/bijkeuken waarbij met een separate trapopgang toegang wordt geboden aan een extra kamer boven de garage. Aan de voorzijde van de woning heeft deze berging/garage nog een extra brede carport waar ook een caravan prima onder kan staan.

Verdiepingen:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer (mei 2025) voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. De 2e verdieping heeft nog 2 slaapkamers, waardoor het huis genoeg ruimte biedt voor een groot gezin.

Tuin en overige bijgebouwen:
De woning heeft een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin, waardoor je altijd een fijne plek hebt om te ontspannen. De achtertuin is gelegen op het westen, ideaal voor als je na het werk nog wilt genieten van de zon. De tuin is kwalitatief goed aangelegd en onderhouden. Voor extra opbergruimte is er een houten tuinschuur met overkapping gerealiseerd. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
- De cv-ketel is van het merk Intergas en dateert uit 2015;
- De woning is uitgerust met zowel een cv-installatie als een warmtepomp (2024);
- Het huis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en heeft overwegend dubbele beglazing;
- 16 zonnepanelen (2016);
- Energielabel: A++ (2035);
- Aanvaarding: in overleg, maar kan vlot.

Bekijk
alle foto's

Bel 0523 - 28 25 28

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

128 m²

Overige inpandige ruimte

20 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

32 m²

Perceeloppervlakte

222 m²

Inhoud

543 m³

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche en toilet

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Buitenzonwering, mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel

A++

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Warm water

C.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort garage

Aangebouwd steen, carport

Capaciteit

1 auto

Voorzieningen

Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering

Locatie

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Achtertuin

43 m² (6m diep en 6m breed)

Ligging tuin

Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Wonen in Bruchterveld

Het dorp Bruchterveld ligt aan de Duitse grens, op circa 7 km van Hardenberg. Ondanks de kleinschaligheid heeft het dorp een eigen basisschool, peuterspeelzaal, sportpark en een aantal winkels. Voor de dagelijkse boodschappen bent u snel in Hardenberg of Bergentheim. Er worden in het dorp veel activiteiten georganiseerd voor jeugd en senioren.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Plattegrond 1

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Plattegrond 2

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Plattegrond 3

Meester van Engbrinkstraat 12, 7695 TX Bruchterveld - Plattegrond 4

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Naam

Postcode

Huisnummer

Straatnaam

Woonplaats

Telefoonnummer

E-mailadres

Heb je voorkeur voor een dag?

Heb je voorkeur voor een dagdeel?

Eventuele opmerkingen

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Hoe wil je de woning bezichtigen?

Bezichtiging bij de woning (samen met de makelaar)

Digitale bezichtiging (door middel van videobellen met de makelaar)

Voorkeursdag

Voorkeursdagdeel

Eventuele opmerkingen

Naam

Telefoonnummer

Hypotheekadvies nodig?

Ja, ik wil gebeld worden voor het inplannen van een gratis oriënterend hypotheekgesprek (telefonisch, per video of op kantoor)

Nee, ik heb geen behoefte aan hypotheekadvies

Meester van Engbrinkstraat 12

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving

Vragen?

We helpen graag.

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Bergruimte

Garage

Locatie

Wonen in Bruchterveld

Kopen of verkopen?

Afspraak maken?

Deze woning bezichtigen?