Brinkweg 5 d

7691 PE Bergentheim
Vraagprijs: € 150.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Uniek recreëren aan de Overijsselse Vecht - omgeven door natuur - wie wil dat nu niet. Ziet u het al voor u? 's Ochtends wakker worden van het gezang van de vogels in een strak en modern afgewerkte recreatiewoning, idyllische gelegen aan de prachtige Overijsselse Vecht. Hier kunt u volop genieten van de omgeving, de natuur en de rust. Op het1
Toon meer
Omschrijving
Uniek recreëren aan de Overijsselse Vecht - omgeven door natuur - wie wil dat nu niet.

Ziet u het al voor u? 's Ochtends wakker worden van het gezang van de vogels in een strak en modern afgewerkte recreatiewoning, idyllische gelegen aan de prachtige Overijsselse Vecht.
Hier kunt u volop genieten van de omgeving, de natuur en de rust. Op het terrein staan nog vier andere recreatiewoningen waarbij iedere woning volledige privacy heeft.
Vanaf de veranda en het woongedeelte heeft u een spectaculair uitzicht over het natuurgebied en de kabbelende en meanderende Vecht, een panorama dat nooit verveelt.

INDELING:

Begane grond:
entree met kastenwand en openslaande deuren naar de veranda; twee slaapkamers; badkamer; leefruimte met open keuken.

Verdieping:
deze is buitenom middels een vaste trap te bereiken, hier is de derde slaapkamer met dakkapel en bergzolder met opstelling van de elektrische boiler (80 liter).

BIJZONDERHEDEN:
- Vanaf 2018 is de gehele recreatiewoning gemoderniseerd en verduurzaamd. Er is vloer-, wand en plafond isolatie, eveneens is er dubbel glas geplaatst m.u.v. badkamer raam.
- De keuken is voorzien van een inductie kookplaat; afzuiging; combi-oven; koelkast met vriesvakje en een close-in boiler.
- De badkamer is voorzien van een douche; wastafelmeubel en hangtoilet en tevens is de badkamer voorzien van elektrische (vloer)verwarming.
- De recreatiewoning wordt verwarmd middels infrarood panelen.
- Er is een eigen watervoorziening middels een bron.
- Bij de woning is een drijvende steiger en eventueel is de fraaie sloep (Saga 20) over te nemen.
- Deze recreatiewoning staat op eeuwigdurende erfpachtgrond, daar betaalt u jaarlijks een canon voor. Deze canon wordt jaarlijks met inflatiecorrectie geïndexeerd. De canon voor 2025 bedraagt € 2.647,15.
- De toekomstige eigenaar dient bepalingen zoals opgenomen in de erfpachtovereenkomst over te nemen. Zo is bijvoorbeeld verhuur niet toegestaan.

Deze recreatiewoning is ontworpen met oog voor stijl en comfort. De moderne afwerking zorgt voor een aangename sfeer.

De ligging van deze recreatiewoning is werkelijk uniek. Midden in de natuur, weg van de dagelijkse drukte, maar toch goed bereikbaar. Of u nu zoekt naar een plek om te ontspannen, watersport te beoefenen of simpelweg te genieten van de rust en schoonheid van het buitenleven, deze recreatiewoning biedt het allemaal.

Wilt u deze bijzondere plek zelf ervaren? Neem gerust contact op en ontdek de ongeëvenaarde charme van recreëren aan de Vecht.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning en recreatiewoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
47 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Perceeloppervlakte
615 m2
Inhoud
248 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en tv kabel
 
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Locatie
Ligging
Aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen in Bergentheim

Bergentheim heeft een bloeiend verenigingsleven. Door haar centrale ligging is Bergentheim een prima uitvalsbasis voor fietstochten. Bergentheim heeft daarnaast alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Bergentheim goed bereikbaar.

Wonen in Bergentheim

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.