De Koningsvaren 100

Omschrijving

Aan De Koningsvaren 100 in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van diverse scholen, het Zuiderbos, sportvoorzieningen en het centrum van Dedemsvaart staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen oprit met carport. Bouwjaar: 1989 | Perceel: 250 m² | Woonoppervlakte: 117 m²

Indeling:
Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, toilet (vernieuwd in 2022) en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van mooie schuifdeuren die de eet- en woonkamer van elkaar scheiden. De open keuken is netjes en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap een combimagnetron en een vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot de garage, die is geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en water.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer welke beschikt over een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een slaapkamer en bergruimte. De cv-installatie (Intergas HRE, 2024) bevindt zich eveneens op deze verdieping.

Buitenruimte: De fraaie achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een houten berging, een overkapping en een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Volledig geïsoleerd;
- Beglazing van de begane grond is in 2022 vervangen voor HR++ glas;
- Cv-ketel uit 2024 (Intergas HRE);
- Toilet in 2022 vernieuwd;
- Garage met verwarming, water en elektra;
- Carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Aanvaarding per december 2025;
- Energielabel B.

Kortom: een nette en goed onderhouden woning op een fijne locatie! Neem eens contact op om deze woning te bezichtigen, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving