Meester van Engbrinkstraat 34

7695 TX Bruchterveld
Vraagprijs: € 499.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In de kern van het mooie dorp Bruchterveld ligt deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, sfeervolle overkapping en zeer royale houtopslag op een geheel van 451 m² eigen grond. Bruchterveld is een dorp in de gemeente Hardenberg. Het dorp heeft ongeveer 1100 inwoners en heeft een eigen basisschool, voetbalvereniging en dorpshuis. Voor1
Toon meer
Omschrijving
In de kern van het mooie dorp Bruchterveld ligt deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, sfeervolle overkapping en zeer royale houtopslag op een geheel van 451 m² eigen grond.

Bruchterveld is een dorp in de gemeente Hardenberg. Het dorp heeft ongeveer 1100 inwoners en heeft een eigen basisschool, voetbalvereniging en dorpshuis. Voor de voorzieningen is men aangewezen op Hardenberg, maar dit ligt op slechts 10 autominuten van Bruchterveld.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, met meterkast en toiletruimte, mooie ruime woonkamer met houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de woonkeuken met moderne inrichting en met schuifpui naar de tuin. De bijkeuken met vaste kastenwand voorzien van wasmachine-aansluiting en voorraadkast en toegang naar de tuin. Vanuit het achterhuis is een slaapkamer met badkamer bereikbaar op de begane grond en door deze uitbouw is er een zeer royale verdieping ontstaan boven de garage met een vaste trap naar een mooie functionele verdiepingsvloer welke ideaal is voor diverse doeleinden. In deze ruimte ook een extra bergkast/-ruimte gerealiseerd.

De garage is binnendoor bereikbaar en in de garage is een extra wasmachine aansluiting gerealiseerd en is verwarming aangebracht in deze volledig geïsoleerde ruimte. De garage is bereikbaar met openslaande deuren.

1e verdieping: een mooie ruime overloop met 1 royale slaapkamer voorzien van walkin closet aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde is een slaapkamer gesitueerd welke van origine 2 kamers waren. Deze zijn eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers. Op de overloop is een mooie ruime bergkast aanwezig met hierin eveneens de opstelplaats voor de cv-installatie (2020). De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met een inloopdouche en 2e toilet.

Tuin/ overkapping:
De keurig aangelegde tuin op het zuiden heeft een ruime overkapping met glaswand en een sfeervolle zithoek en barindeling in het geheel. Achter de woning is een zeer ruime houtopslag gerealiseerd voor ca. 150 m³ hout in voorraad. De woning heeft een dubbele oprit aan de voorzijde van de woning, zowel voor auto als werkbus bijvoorbeeld.

Bijzonderheden:
- Energielabel A (2030);
- Intergas cv-installatie (2020);
- Uitbouw garage met slaapkamer en badkamer dateert uit 2006;
- Extra vloerisolatie (10 cm) (2024) aangebracht;
- Woonkeuken (2007);
- 10 zonnepanelen (2022);
- Een prachtige woning met zoveel mogelijkheden en instapklaar.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
172 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Perceeloppervlakte
451 m2
Inhoud
661 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, schuifpui, rookkanaal en airconditioning
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m2 (14m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Bruchterveld

Het dorp Bruchterveld ligt aan de Duitse grens, op circa 7 km van Hardenberg. Ondanks de kleinschaligheid heeft het dorp een eigen basisschool, peuterspeelzaal, sportpark en een aantal winkels. Voor de dagelijkse boodschappen bent u snel in Hardenberg of Bergentheim. Er worden in het dorp veel activiteiten georganiseerd voor jeugd en senioren. 

Wonen in Bruchterveld

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.