Hofweg 77

Name: Vrieling Adviesgroep
Price range: $

7772 GT Hardenberg

Vraagprijs: € 299.000 k.k.

Foto's Plattegronden

Omschrijving

Toon meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een UITGEBOUWDE GEZINSWONING MET 6 SLAAPKAMERS, dan is dit je kans!

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze mooi uitgebouwde tussenwoning met aangebouwde berging aan de Hofweg 77 in Hardenberg.

De woning ligt in de jaren 70-80 woonwijk "Baalder". Deze wijk kenmerkt zich door de diversiteit van woningen en daardoor ook de gemengde samenleving. Voor kinderen is alles binnen handbereik o.a. speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen.

De kleine details, zoals onder andere de getegelde plinten en luxe binnendeuren, geven het geheel een fraaie uitstraling.
Door de jaren heen is de volledige achtergevel met twee meter uitgebouwd, waardoor een mooie ruime woonkamer is gecreëerd. Destijds is tevens de plavuizen vloer met vloerverwarming geplaatst.
De huidige eigenaren hebben recent 10 zonnepanelen geplaatst en er is een energielabel B afgegeven voor de woning.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, cv-kast, toiletruimte en toegang tot de aangebouwde berging. Vanuit de hal kom je in de straatgerichte keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een schuifpui naar het terras. Deze uitbouw is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

1e Verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, een badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en 2e toilet.

2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap naar de overloop met 3 slaapkamers voorzien van dakkapel en 1 extra ruimte welke geschikt is voor diverse mogelijkheden. Deze ruimte is voorzien van een dakraam. Op de overloop is voldoende bergruimte gesitueerd.

Berging: De woning heeft aan de voorzijde een aangebouwde geïsoleerde berging voorzien van daklicht, plavuizenvloer, spoelbak en in gebruik als fietsenberging en opslagruimte.

Tuin: de achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is eenvoudig ingericht, waardoor er nog voldoende mogelijkheden zijn om hier een eigen draai aan te geven. Aan de voorzijde van de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin gecreëerd met toegang tot de aangebouwde berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel B;
- 6 slaapkamers;
- 10 zonnepanelen;
- Zeer ruime en instapklare tussenwoning.

Bekijk
alle foto's

Bel 0523 - 28 25 28

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 299.000 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1971-1980

Soort dak

Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

123 m²

Overige inpandige ruimte

13 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

463 m³

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (6 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche en toilet

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel

Isolatie

Dakisolatie en muurisolatie

Warm water

C.v.-ketel

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra en voorzien van water

Locatie

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Achtertuin

46 m² (8m diep en 5m breed)

Ligging tuin

Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

Hofweg 77, 7772 GT Hardenberg - Plattegrond 1

Hofweg 77, 7772 GT Hardenberg - Plattegrond 2

Hofweg 77, 7772 GT Hardenberg - Plattegrond 3

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Naam

Postcode

Huisnummer

Straatnaam

Woonplaats

Telefoonnummer

E-mailadres

Heb je voorkeur voor een dag?

Heb je voorkeur voor een dagdeel?

Eventuele opmerkingen

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Hoe wil je de woning bezichtigen?

Bezichtiging bij de woning (samen met de makelaar)

Digitale bezichtiging (door middel van videobellen met de makelaar)

Voorkeursdag

Voorkeursdagdeel

Eventuele opmerkingen

Naam

Telefoonnummer

Hypotheekadvies nodig?

Ja, ik wil gebeld worden voor het inplannen van een gratis oriënterend hypotheekgesprek (telefonisch, per video of op kantoor)

Nee, ik heb geen behoefte aan hypotheekadvies

Hofweg 77

Vraagprijs: € 299.000 k.k.

Omschrijving

Omschrijving

Vragen?

We helpen graag.

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Bergruimte

Locatie

Parkeergelegenheid

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Afspraak maken?

Deze woning bezichtigen?