Grachtstraat 28

Verkocht onder voorbehoud
7693 PC Sibculo
Vraagprijs: € 349.500 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruime twee onder één kap op een royale kavel in het dorp Sibculo, dan is dit je kans. Gelegen in de woonwijk op korte afstand van school, opvang en winkel ligt deze uitgebouwde twee onder één kap woning. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van gazon, borders en overdekt terras met berging. De perceelsoppervlakte is1
Toon meer
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een ruime twee onder één kap op een royale kavel in het dorp Sibculo, dan is dit je kans. Gelegen in de woonwijk op korte afstand van school, opvang en winkel ligt deze uitgebouwde twee onder één kap woning. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van gazon, borders en overdekt terras met berging. De perceelsoppervlakte is 389 m2.

INDELING:
Begane grond:
hal meterkast (vernieuwd in 2023 en voorzien van krachtstroom), toiletruimte; trapkast waar de opstelling is van de wasmachine en de droger (zgn. waskast); tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui naar overdekte terras; open keuken voorzien van moderne keuken opstelling en apparatuur; tussenhal met bijkeuken; chillroom met sauna (ter overname); slaapkamer met doorgang naar de kantoorruimte.

Verdieping:
overloop; drie slaapkamers; badkamer.

Zolder:
bereikbaar middels vlizotrap, zolderruimte me topstelling CV ketel (Intergas 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- De keuken is voorzien van een inductie kookplaat; afzuiging; koelkast; vrieskast; vaatwasser; combi-magnetron; inbouw koffiezet apparaat; quooker.
- De badkamer is betegeld met een soort marmer look tegel en voorzien van bad (douche in bad); wastafelmeubel en hangtoilet.
- De uitbouw en een deel van de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- In 2022 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst.
- Kortom een heerlijke ruime woning, welke volop wooncomfort geeft. Je bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
155 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m2
Perceeloppervlakte
389 m2
Inhoud
541 m3
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning en sauna
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
154 m2 (14m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Sibculo

Sibculo heeft alle nodige voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, winkels en diverse sportmogelijkheden. Ook met het openbaar vervoer is Sibculo goed bereikbaar. Sibculo ligt tussen de dorpen Kloosterhaar en Westerhaar. Rondom Sibculo kunt u genieten van de wonderschone natuur. Bij Sibculo vindt u bovendien een grote zwem- en surfplas.

Wonen in Sibculo

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.