Van Laarstraat 15

7773 AC Hardenberg
Vraagprijs: € 319.500 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ideale starterswoning of een gezinswoning op een unieke plek? Deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk Marslanden heeft alles wat je zoekt! Perfecte ligging voor jonge gezinnen. Met een speeltuin direct tegenover het huis kunnen kinderen hier heerlijk spelen terwijl jij vanuit huis een oogje in het1
Toon meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ideale starterswoning of een gezinswoning op een unieke plek? Deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk Marslanden heeft alles wat je zoekt!

Perfecte ligging voor jonge gezinnen. Met een speeltuin direct tegenover het huis kunnen kinderen hier heerlijk spelen terwijl jij vanuit huis een oogje in het zeil houdt. Daarnaast ligt de woning op fietsafstand van het centrum en dicht bij de parken die om het centrum van Hardenberg heen liggen.

Een groot pluspunt is de heerlijke zonligging van de achtertuin. Van de ochtend tot de avond kun je hier optimaal genieten van de zon, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues met familie en vrienden.
De totale perceelsoppervlakte is 132 m2.


INDELING:
Begane grond:
hal met meterkast en toiletruimte; tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken voorzien van moderne inrichting; berging/bijkeuken.

Eerste verdieping:
overloop; twee slaapkamers (de ouder slaapkamer heeft een grote kastenwand); badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet (deze is in 2024 geüpdatet).

Tweede verdieping:
overloop voorzien van dakraam en met wasmachine opstelling en CV opstelling; bergruimte en twee slaapkamers waarvan één voorzien van dakkapel en de andere slaapkamer is voorzien van een dakraam; bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- De moderne keuken (2023) is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, design afzuiging; combi-magnetron en veel lades.
- De begane grond is tijdens de bouw uitgebouwd, waardoor er een heerlijke ruime leefruimte is ontstaan.
- Het dakkapel is voorzien van een rolluik.
- De ketel is in 2021 vervangen.
- De aanvaarding van deze woning zal medio augustus 2025 zijn.

Kortom, deze woning biedt de ideale start op de woningmarkt! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
370 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m2 (11m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.