Groen van Prinstererstraat 3

7691 AH Bergentheim
Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage en functioneel tuinhuis met overkapping aan de Groen van Prinsterenstraat 3 in Bergentheim. Het geheel ligt op een kavel van 281 m² eigen grond. De woning is gelegen aan een rustige straat in Bergentheim. In het dorp zijn diverse1
Toon meer
Omschrijving
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage en functioneel tuinhuis met overkapping aan de Groen van Prinsterenstraat 3 in Bergentheim. Het geheel ligt op een kavel van 281 m² eigen grond.

De woning is gelegen aan een rustige straat in Bergentheim. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt, een drogisterij en een basisschool. Bergentheim bevindt zich in een landelijke omgeving, omringd door prachtige natuur en biedt vele mooie wandelroutes. Daarnaast is het dorp goed verbonden met nabijgelegen steden zoals Hardenberg, Almelo en Coevorden, waardoor stedelijke voorzieningen binnen korte tijd te bereiken zijn.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met toiletruimte, meterkast, mooie ruime en modern ingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc visgraatvloer en houtkachel. De half open moderne keuken (2022) heeft o.a. een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er een binnendoor naar de aangebouwde garage/berging en de achtertuin.

1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel, de ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping: bereikbaar middels een vaste trap naar een overloop met voldoende bergruimte en cv-opstelplaats, 1 slaapkamer met dakraam en afgewerkt met dakisolatie en 'agnes' plafondafwerking.

Berging(en)/ tuin: De woning heeft een aangebouwde garage met carport. De garage is opgedeeld in 2 delen, waardoor er achter een soort van bijkeuken is ontstaan. In de zonnige achtertuin is een tuinberging annex houtopslag gerealiseerd en in 2024 is er een prachtig tuinhuis met overkapping gebouwd, welke thans in gebruik is als mancave, echter hierbij is wel goed nagedacht over de afwerking met een separate toiletruimte, isolatie en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Prachtig afgewerkt tuinhuis met overkapping (2024);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Moderne keuken (2022);
- Een instapklare woning voor de starters.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
134 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m2
Perceeloppervlakte
281 m2
Inhoud
528 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m2 (6m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
 
 

Wonen in Bergentheim

Bergentheim heeft een bloeiend verenigingsleven. Door haar centrale ligging is Bergentheim een prima uitvalsbasis voor fietstochten. Bergentheim heeft daarnaast alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Bergentheim goed bereikbaar.

Wonen in Bergentheim

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.