Binnenhof 37

Verkocht onder voorbehoud
7772 JK Hardenberg
Vraagprijs: € 235.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk Baalder ligt deze tussenwoning met aangebouwde berging en vrijstaande berging met overkapping aan de Binnenhof 37 in Hardenberg. Baalder is een buurtschap in Hardenberg, welke is ontstaan in de jaren 70/80. De wijk heeft ongeveer 3500 inwoners. Er is een eigen wijkvereniging met wijkcentrum en1
Toon meer
Omschrijving
In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk Baalder ligt deze tussenwoning met aangebouwde berging en vrijstaande berging met overkapping aan de Binnenhof 37 in Hardenberg.

Baalder is een buurtschap in Hardenberg, welke is ontstaan in de jaren 70/80. De wijk heeft ongeveer 3500 inwoners.
Er is een eigen wijkvereniging met wijkcentrum en kinderboerderij, daarnaast heeft Baalder een kleinschalig winkelcentrum, een basisschool en de nodige buurtvoorzieningen. Hardenberg centrum beschikt over alle primaire voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met toiletruimte en meterkast, woonkamer met trapkast, een dichte keuken waarbij de keukeninrichting o.a. is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde berging met toegang tot de tuin.

1e verdieping: Overloop met een bergkast voor wasmachine en cv-installatie, een kleine walk-in closet met eigen dakraam; 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.

2e verdieping: bereikbaar middels een vlizotrap naar een bergzolder.

Tuin: de woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin. De achtertuin is voorzien van een achterom en in 2018 is hier een mooie overkapping met achterdeur en berging geplaatst. Momenteel is er een koivijver in de tuin aanwezig, welke evt. ter overname is (exclusief de vissen).

Bijzonderheden:
- Mooie starterswoning;
- Kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen;
- Energielabel C (2026)
- Mooie moderne overkapping;
- Aanvaarding: in overleg, echter kan op korte termijn.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
78 m2
Overige inpandige ruimte
13 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
334 m3
 
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m2 (11m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.