Keienweg 23 x

Name: Vrieling Adviesgroep
Price range: $

7775 PJ Lutten

Vraagprijs: € 547.500 k.k.

Foto's Plattegronden

Omschrijving

Toon meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooie vrijstaande woning in het buitengebied met slapen en baden op de begane grond, dan is dit uw kans!!!

Welkom bij deze bijzondere vrijstaande woning aan de Keienweg 23 in Lutten! Deze woning is gebouwd in 2007, en straalt kwaliteit en comfort uit op een royale kavel van 900 m². Laat u verrassen door de ruime indeling met 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een half open keuken en een garage met overkapping.
De woning heeft een energielabel A en is voorzien van zonnepanelen.

De woning is gelegen aan een rustige weg, buiten het bebouwde gebied en biedt een landelijk uitzicht. Geniet van de gezellige sfeer van dit buitengebied, terwijl u toch binnen enkele minuten in het centrum van Slagharen of Hardenberg bent voor uw dagelijkse boodschappen.

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond vindt u een mooie ruime woonkamer, een keuken met inductie kooktoestel van Bellinq met meerdere ovens en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De bijkeuken is voorzien van een achter entree en keukenblok met wasmachine aansluiting en voldoende kastruimte.

Verdieping(en):
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De computerkamer met dakraam is zo gerealiseerd dat het installatiewerk voor een eventuele badkamer op de verdieping prima realiseerbaar is.
Middels een vlizotrap komt u op de 2e verdieping met hierop een royale zolderberging.

Buitenruimte en tuin:
De woning wordt omringd door een relatief onderhoudsvriendelijke tuin met veel gazon en diverse terrassen. De tuin is zo ingericht dat u genoeg ruimte heeft om te genieten van de zon, kinderen te laten spelen of een gezellige barbecue met vrienden te organiseren.

Overige voorzieningen:
De woning heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor ca. 3 auto's. Daarnaast heeft de woning ook een vrijstaande houten garage voor extra opslag of voor het stallen van uw auto. De aangrenzende overkapping aan deze garage zorgt voor een schaduwrijk plekje in de tuin.

Bijzonderheden & extra informatie
- Energielabel A (geldig tot 2027);
- Cv-installatie (Nefit Topline combiketel uit 2007);
- Vloerverwarming op de begane grond met een airco unit in de woonkamer voor koelen en bijverwarmen;
- Rolluiken ter plaatse van de woonkamer;
- Inductie kookplaat van Bellinq met 3 ovens (ongeveer 2020);
- 20 zonnepanelen (thans huur/koop), deze worden volledig afgerekend bij/voor de overdracht;
- kadastrale en werkelijke erfgrens zijn licht afwijkend;
- Aanvaarding: kan op korte termijn.

Bekijk
alle foto's

Bel 0523 - 28 25 28

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 547.500 k.k.

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

145 m²

Overige inpandige ruimte

4 m²

Perceeloppervlakte

900 m²

Inhoud

572 m³

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche en toilet

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en airconditioning

Energie

Energielabel

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Warm water

C.v.-ketel

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort garage

Vrijstaand hout

Capaciteit

1 auto

Voorzieningen

Met vliering

Isolatie

Dakisolatie en muurisolatie

Locatie

Ligging

Aan rustige weg, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Wonen in Lutten

Lutten is een forensendorpje in de driehoek Coevorden-Hardenberg-Dedemsvaart. ’s Zomers is het er gezellig druk door de toeristen. Lutten vormt een prima uitvalsbasis voor mooie fietstochten in Drenthe of in de omgeving van Hardenberg en Ommen. Met een eigens basisschool, supermarkt, sportpark en huisarts heeft Lutten alles wat u dagelijks nodig heeft.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

Keienweg 23 x, 7775 PJ Lutten - Plattegrond 1

Keienweg 23 x, 7775 PJ Lutten - Plattegrond 2

Keienweg 23 x, 7775 PJ Lutten - Plattegrond 3

Keienweg 23 x, 7775 PJ Lutten - Plattegrond 4

Keienweg 23 x, 7775 PJ Lutten - Plattegrond 5

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Naam

Postcode

Huisnummer

Straatnaam

Woonplaats

Telefoonnummer

E-mailadres

Heb je voorkeur voor een dag?

Heb je voorkeur voor een dagdeel?

Eventuele opmerkingen

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Hoe wil je de woning bezichtigen?

Bezichtiging bij de woning (samen met de makelaar)

Digitale bezichtiging (door middel van videobellen met de makelaar)

Voorkeursdag

Voorkeursdagdeel

Eventuele opmerkingen

Naam

Telefoonnummer

Hypotheekadvies nodig?

Ja, ik wil gebeld worden voor het inplannen van een gratis oriënterend hypotheekgesprek (telefonisch, per video of op kantoor)

Nee, ik heb geen behoefte aan hypotheekadvies

Keienweg 23 x

Vraagprijs: € 547.500 k.k.

Omschrijving

Omschrijving

Vragen?

We helpen graag.

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Bergruimte

Garage

Locatie

Wonen in Lutten

Kopen of verkopen?

Afspraak maken?

Deze woning bezichtigen?