Lupinestraat 16 h

Onder optie
7701 EZ Dedemsvaart
Vraagprijs: € 329.300 v.o.n.
Foto's
 
Omschrijving
Acht nieuw te bouwen woningen aan de Lupinestraat op een prachtige locatie in het centrum van Dedemsvaart, waarvan 4 benedenwoningen en 4 bovenwoningen. De woningen zijn bij normaal gebruik vrijwel energie-neutraal en hebben heel veel extra’s. Indeling 4 benedenwoning: Hal, toilet, bijkeuken/technische ruimte, woonkamer, open keuken, slaapkamer1
Toon meer
Omschrijving
Acht nieuw te bouwen woningen aan de Lupinestraat op een prachtige locatie in het centrum van Dedemsvaart, waarvan 4 benedenwoningen en 4 bovenwoningen. De woningen zijn bij normaal gebruik vrijwel energie-neutraal en hebben heel veel extra’s.

Indeling 4 benedenwoning:
Hal, toilet, bijkeuken/technische ruimte, woonkamer, open keuken, slaapkamer en
badkamer. Tuin met terras op het zuid/westen.

Indeling 4 bovenwoning:
Gezamenlijke entree met trapopgang op de begane grond. Hal, toilet, bijkeuken/technische
ruimte, woonkamer, open keuken. Trapopgang naar 2e verdieping met overloop,
2 slaapkamers en een badkamer. Terras/balkon op het zuid/westen.

Buiten
Stenen bergingen van ± 7.50 m2, met brandwerende deur en luifel.

Buiten
Luxe kunststof raam- en deurkozijnen en buitendeuren.
Zinken hemelwaterafvoeren, vorstvrije buitenkraan (benedenwoning).
Driedubbel glas voor betere isolatie en meer comfort.
Elke woning krijgt een eigen stenen buitenberging met luifel.
Na oplevering door de aannemer wordt bestrating aangebracht.
Langs de straat, voor de woningen, wordt een haag geplant.

Binnen
Na oplevering van het huis wordt een complete keuken geleverd t.w.v. € 13.450,- incl. btw.
Compleet tegelpakket & sanitair in toilet en badkamer.
Luxe sanitair: een stelpost van € 4.000,- incl. btw. (excl. douchedrain en handdoekradiator).
De gehele woning, inclusief bijkeuken/technische ruimte, wordt behangen met renovlies (glad) of glasvezelbehang (ruitjes) en gesausd in kleur. (Standaard wit, RAL 9010). Toeslag voor kleuren die niet in één keer dekken.
Elke woning wordt compleet afgeschilderd.
Elke ruimte krijgt een eigen thermostaat, voor afzonderlijke regeling van de temperaturen.
Standaard schuifdeur tussen slaapkamer en badkamer (begane grond).
Metalen binnendeurkozijnen met afgelakte opdekdeuren.
De deur tussen de hal en de kamer wordt uitgevoerd in zwart met blank glas.

Diversen
Elke woning krijgt 11 PV-zonnepanelen.
Geen liftinstallatie.
Gratis opleveringskeuring van Vereniging Eigen Huis.
Woningborg Certificaat.
Ontwerp: Robin Kleis, Dedem architectuur, Dedemsvaart.
De woningen worden gebouwd door Bouwbedrijf Bongers B.V., Dalfsen.
Er wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht, die verantwoordelijk is voor het onderhoud, de verzekeringen en de aansprakelijkheid van het gebouw.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 329.300 v.o.n.
Status
Onder optie
 
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
67 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m2
Inhoud
260 m3
 
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
 
Locatie
Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m2 (7m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.