Julianastraat 84

7701 GN Dedemsvaart
Huurprijs: € 50 per vierkante meter per jaar
Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een toplocatie in het centrum van Dedemsvaart bieden wij deze zeer ruime winkelruimte met magazijn, kantoor en kantine te koop en/of te huur aan. Het pand is jarenlang in gebruik geweest door Bristol en bevindt zich aan de Julianastraat, dé winkelstraat van Dedemsvaart. Dankzij de ligging naast Medikamente Die Grenze en tegenover de Aldi1
Toon meer
Omschrijving
Op een toplocatie in het centrum van Dedemsvaart bieden wij deze zeer ruime winkelruimte met magazijn, kantoor en kantine te koop en/of te huur aan.

Het pand is jarenlang in gebruik geweest door Bristol en bevindt zich aan de Julianastraat, dé winkelstraat van Dedemsvaart. Dankzij de ligging naast Medikamente Die Grenze en tegenover de Aldi profiteert het pand van een constante aanloop van winkelend publiek en een uitstekende zichtlocatie.

Indeling:
Begane grond: ca. 1.049 m² verhuurbare vloeroppervlakte, ingericht als ruime winkel met brede etalage.
Eerste verdieping: ca. 296 m², in gebruik als magazijn (voorzien van goederenlift), kantoor, toiletten en een kantine.

Bestemming:
- Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Centrum Dedemsvaart’, met een centrumfunctie.
- Toegestane functies zijn o.a. detailhandel, dienstverlening, lichte horeca (categorie 1 & 2) en kantoren

Ligging & bereikbaarheid
- Gelegen midden in het centrum van Dedemsvaart, tussen diverse landelijke ketens en lokale ondernemers.
- Oprit naar de N377 op slechts 500 meter afstand, met goede verbindingen richting Hardenberg, Zwolle, Hoogeveen en Emmen.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging aan de hoofdwinkelstraat van Dedemsvaart.
- Direct naast Medikamente Die Grenze en tegenover de Aldi.
- Gratis parkeren, daarnaast beschikt het pand over 4 eigen parkeerplaatsen.
- Overheaddeur aan de zijkant voor laden en lossen.
- Goederenlift aanwezig naar het magazijn.
- Ruime frontbreedte met uitstekende etalagemogelijkheden.

- Het winkelpand wordt ook te koop aangeboden voor € 595.000,00 k.k.

- Voorkeur verhuurder: BTW belaste verhuur.
- Huurprijs begane grond van 1.049 m2: € 50,00 per m2 per jaar.
- Huurprijs eerste verdieping van 296 m2: € 25 per m2 per jaar.
- Per direct beschikbaar, eventueel voor kortere termijn te huur.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
 
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
 
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte
1.890 m2
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.