Nieuwe Dijk 13

7741 NN Coevorden
Vraagprijs: € 1.250.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Vrijstaande woonboerderij op een prachtige plek in het buitengebied van Coevorden. Deze woning is gebouwd in 2007 en staat op een royaal perceel van maar liefst 7.230 m². Met ruim 400 m² woonoppervlak, 7 slaapkamers, 2 grote schuren, een dubbele carport en een sfeervolle terrasoverkapping is dit een plek met ontzettend veel ruimte en1
Toon meer
Omschrijving
Vrijstaande woonboerderij op een prachtige plek in het buitengebied van Coevorden. Deze woning is gebouwd in 2007 en staat op een royaal perceel van maar liefst 7.230 m². Met ruim 400 m² woonoppervlak, 7 slaapkamers, 2 grote schuren, een dubbele carport en een sfeervolle terrasoverkapping is dit een plek met ontzettend veel ruimte en mogelijkheden. De woning is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A+++.

Door de hoeveelheid ruimte binnen én buiten is deze woning geschikt voor meerdere doeleinden, zoals werken aan huis, een Bed & Breakfast of het hobbymatig houden van dieren.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met toilet en meterkast; via de openslaande deuren kom je in de woonkamer met 2 zithoeken en een grote eethoek aan de open keuken; de eikenhouten keuken is voorzien van granieten werkblad, Boretti fornuis, ruime spoelbak, vaatwasser op hoogte, magnetron, carrouselkast en veel lades; bijkeuken met buitendeur, keukenblok, witgoedaansluitingen en technische ruimte ten behoeve van de aardwarmte-installatie; royale slaapkamer met inloopkast en en suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Eerste verdieping: royale overloop rondom het trappenhuis met veel lichtinval en ruimte voor bijvoorbeeld een werkhoek; 4 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast; berging; separaat toilet; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop met veel lichtinval door de grote dakramen; 2 ruime slaapkamers. Mooi hoe het licht van boven helemaal doordringt tot op de begane grond.

Buitenruimte:
Achter de woning bevindt zich de sfeervolle terrasoverkapping in de stijl van een voormalige hooiberg. Deze is deels voorzien van glazen wanden, een grote vuurschaal met schoorsteenkanaal, buitenkeuken, gasaansluiting en voldoende elektrapunten. De robuuste Douglas balken geven het geheel veel sfeer.

De tuin is prachtig aangelegd en keurig onderhouden met onder andere een moestuin, meerdere terrassen, siertuin en diverse fruit- en notenbomen zoals peer, stoofpeer, pruim, goudrenet, walnoot en hazelnoot.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+++
- Voorzien van aardwarmtepomp (2025)
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Het systeem kan zowel verwarmen als koelen
- Begane grond voorzien van natuurstenen vloer
- 50 zonnepanelen aanwezig
- Zonnecollectoren voor warm water
- Eiken binnendeuren
- Glasvezel aanwezig
- 2 grote schuren en dubbele carport
- Keurig onderhouden woning
- Volgens bestemmingsplan onder voorwaarden mogelijkheden voor o.a. dubbele bewoning of Bed & Breakfast

Kortom: een bijzondere woonboerderij met ontzettend veel ruimte, sfeer en mogelijkheden op een mooie plek in het buitengebied van Coevorden. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
404 m2
Perceeloppervlakte
7.230 m2
Inhoud
1.462 m3
 
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en airconditioning
 
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout, carport, parkeerplaats
Capaciteit
6 auto's
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen waar anderen op vakantie gaan

De gemeente Hardenberg heeft een prachtige natuur waarin u verschillende activiteiten kunt ondernemen. Zo kunt u varen in de Vecht of de Regge, lopen door het bos en fietsen langs de uitgestrekte weilanden. Vooral in de zomermaanden worden in de hele gemeente allerlei evenementen en activiteiten georganiseerd.

Wonen in Gemeente Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.