Mr. Zacharias Tijllaan 4 a

Name: Vrieling Adviesgroep
Price range: $

7701 HS Dedemsvaart

Vraagprijs: € 250.000 k.k.

Huurprijs: Prijs op aanvraag

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 2

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 3

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 4

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 5

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 6

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 7

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 8

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 9

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 10

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 11

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 12

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 13

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 14

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 15

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 16

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 17

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 18

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 19

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 20

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 21

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 22

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 23

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 24

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 25

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 26

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 27

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 28

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 29

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 30

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 31

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Foto 1

Foto's Plattegronden

Omschrijving

Toon meer

Omschrijving

Werken op een rustige plek, omgeven door groen en bomen, met het centrum van Dedemsvaart dichtbij. Dit kantoor-/praktijkpand biedt een prettige omgeving om te werken én om cliënten te ontvangen. Met vier afzonderlijke ruimten op de begane grond en een extra werkruimte, keuken en opslag op de verdieping zijn er verschillende mogelijkheden voor de inrichting van je bedrijf.

Het pand wordt momenteel gebruikt als praktijk met behandelkamers, maar leent zich ook goed voor kantoorwerkzaamheden. Denk bijvoorbeeld aan een adviesbureau, administratiekantoor of een praktijk voor therapie, persoonlijke verzorging of medische dienstverlening. De afzonderlijke vertrekken bieden ruimte om zelfstandig te werken of met meerdere ondernemers een pand te delen.

Ook de combinatie van eigen gebruik en verhuur maakt dit pand interessant. De twee ruimten aan de voorzijde zijn nog twee jaar verhuurd, waardoor je als koper direct huurinkomsten ontvangt. De twee achterste ruimten komen per 1 januari 2027 beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur. De voorkeur gaat uit naar verkoop van het gehele pand; verhuur van de beschikbare ruimten is eveneens bespreekbaar.

Indeling:
Begane grond: entree met centrale hal, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal zijn de vier afzonderlijke praktijk-/kantoorruimten bereikbaar. Deze verschillen in grootte en worden momenteel gebruikt als behandel- en wachtkamers. Door de indeling kun je cliënten ontvangen en tegelijkertijd in de overige vertrekken ongestoord doorwerken.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een extra kantoorruimte, een kantine met keukenblok en een afzonderlijke opslagruimte. Een fijne aanvulling op de begane grond, met plek om te werken, samen te lunchen en spullen op te bergen. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich extra lage ruimte.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging tussen groen en bomen, dichtbij het centrum van Dedemsvaart.
- Momenteel in gebruik als praktijkpand, ook te gebruiken als kantoor.
- Vier afzonderlijke ruimten op de begane grond en een extra kantoorruimte op de verdieping.
- Verhuurbaar vloeroppervlak circa 107 m²; bruto vloeroppervlak circa 185 m².
- Twee ruimten aan de voorzijde zijn nog twee jaar verhuurd.
- Twee achterste ruimten beschikbaar per 1 januari 2027.
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming en een HR-cv-ketel uit 2020.
- Internetaansluiting in iedere ruimte.
-Mogelijk gebruik: advocaat, accountant-administratieconsulent, alternatieve genezer, belastingconsulent, bouwkundig architect, dierenarts, gerechtsdeurwaarder, huidtherapeut, huisarts, interieurarchitect, juridisch adviseur, kapsalon, kunstenaar, leraar, logopedist, medisch specialist, nagelstudio, notaris, oefentherapeut Cesar / Mensendieck, organisatieadviseur, ortopedagoog, psycholoog, raadgevend adviseur, redacteur, registeraccountant, schoonheidssalon, stedenbouwkundige, tandarts, tandarts-specialist, tolkvertaler, tuin- en landschapsarchitect, verloskundige.

Kortom: een fijne plek voor je eigen kantoor of praktijk, met de mogelijkheid om zelf te ondernemen en tegelijkertijd huurinkomsten te ontvangen. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom.

Bekijk
alle foto's

Bel 0523 - 28 27 28

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Huurprijs

Prijs op aanvraag

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort bouw

Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte

261 m²

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Plattegrond 1

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a, 7701 HS Dedemsvaart - Plattegrond 2

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Naam

Postcode

Huisnummer

Straatnaam

Woonplaats

Telefoonnummer

E-mailadres

Heb je voorkeur voor een dag?

Heb je voorkeur voor een dagdeel?

Eventuele opmerkingen

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Hoe wil je de woning bezichtigen?

Bezichtiging bij de woning (samen met de makelaar)

Digitale bezichtiging (door middel van videobellen met de makelaar)

Voorkeursdag

Voorkeursdagdeel

Eventuele opmerkingen

Naam

Telefoonnummer

Hypotheekadvies nodig?

Ja, ik wil gebeld worden voor het inplannen van een gratis oriënterend hypotheekgesprek (telefonisch, per video of op kantoor)

Nee, ik heb geen behoefte aan hypotheekadvies

Mr. Zacharias Tijllaan 4 a

Vraagprijs: € 250.000 k.k.

Huurprijs: Prijs op aanvraag

Omschrijving

Omschrijving

Vragen?

We helpen graag.

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Wonen in Dedemsvaart

Kopen of verkopen?

Afspraak maken?

Deze woning bezichtigen?