Nieuwewijk 51 a

Verkocht onder voorbehoud
7701 PX Dedemsvaart
Vraagprijs: € 549.500 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een ideale locatie, op loopafstand van het dorp en recreatieplas de Kotermeerstal, staat deze vrijstaande woning met garage en berging, extra hoge carport, kapschuur en een royale tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1977, heeft een woonoppervlakte van 155 m² en staat op een perceel van 543 m². In de afgelopen jaren is de woning op1
Toon meer
Omschrijving
Op een ideale locatie, op loopafstand van het dorp en recreatieplas de Kotermeerstal, staat deze vrijstaande woning met garage en berging, extra hoge carport, kapschuur en een royale tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1977, heeft een woonoppervlakte van 155 m² en staat op een perceel van 543 m². In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd, waaronder de keuken en de zolderverdieping.

Indeling
Begane grond: entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime L-vormige woonkamer met voldoende plaats voor een comfortabele zit en eethoek. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, geplaatst in 2022 en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, oven, vaatwasser op hoogte en heetwater boiler. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Tevens is vanuit de keuken de garage toegankelijk, welke is voorzien van een gietvloer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping met twee slaapkamers. Deze verdieping is in 2018 verbouwd en voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor extra ruimte en licht zijn ontstaan.

Buitenruimte: de achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Op het perceel bevinden zich een fraai terras, garage, carport, een berging en een gave kapschuur van circa 4 x 6 meter (2015), uitgevoerd met oud hollandse dakpannen.

Bijzonderheden:
- Keuken geplaatst in 2022;
- 5 slaapkamers;
- Zolderverdieping verbouwd en voorzien van dakkapel (2018);
- Dak en vloer nageïsoleerd (2018);
- Voorzien van 16 zonnepanelen (2018);
- Schilderwerk uitgevoerd in 2025;
- Tuin op het zuidwesten;
- Garage, berging, carport en kapschuur aanwezig;
- Gelegen op korte afstand van het centrum en recreatieplas de Kotermeerstal.

Kortom: een ruime en goed onderhouden woning op een fijne locatie, met veel leefruimte en een complete buitenomgeving. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
155 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m2
Perceeloppervlakte
543 m2
Inhoud
598 m3
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd hout
Isolatie
Geen isolatie
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
212 m2 (18m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.