Prinses Margrietlaan 23

Onder bod
7776 XJ Slagharen
Vraagprijs: € 297.500 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In een kindvriendelijke wijk, nabij speeltuinen en op loopafstand van de voorzieningen, staat deze verduurzaamde en goed onderhouden tussenwoning. De woning is gebouwd in 1971, heeft een woonoppervlakte van 109 m² en staat op een perceel van 133 m². In de afgelopen jaren is er veel in geïnvesteerd wat heeft geresulteerd in een energiezuinige1
Toon meer
Omschrijving
In een kindvriendelijke wijk, nabij speeltuinen en op loopafstand van de voorzieningen, staat deze verduurzaamde en goed onderhouden tussenwoning. De woning is gebouwd in 1971, heeft een woonoppervlakte van 109 m² en staat op een perceel van 133 m². In de afgelopen jaren is er veel in geïnvesteerd wat heeft geresulteerd in een energiezuinige woning met energielabel A.

Indeling
Begane grond: entree met hal, meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, welke is voorzien van een elektrisch rolluik en in open verbinding staat met de keuken (2008). In de eetkamer is daarnaast een airco aanwezig. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar onder andere de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkast met schuifdeuren, airco en elektrische screens, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is voorzien van wandcloset, wastafelmeubel, douche en vloerverwarming.

Tweede verdieping: dankzij een verbouwing in 2020 is deze verdieping via een vaste trap bereikbaar gemaakt. Hier bevindt zich een slaapkamer en een praktische bergruimte met opstelling van de cv ketel.

Buitenruimte: de achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een fraaie overkapping, voorzien van een elektrische kachel en glazen schuifwanden (2020), waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename plek om buiten te zitten.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Dakpannen vernieuwd in 2023;
- Vloer, gevel en dak nageïsoleerd;
- Cv ketel Intergas (2023);
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2021);
- In 2020 is de trap naar de eerste verdieping gerenoveerd;
- Meterkast, bedrading en keuken vernieuwd in 2008;
- Vaste trap en extra slaapkamer op zolder gerealiseerd in 2020;
- Overkapping met glazen schuifwanden (2020);
- Hoofdslaapkamer voorzien van airco en elektrische screens;
- Vloerverwarming in keuken en badkamer;
- Achterom door middel van een steeg met recht van overpad aanwezig.

Kortom: een nette en energiezuinige tussenwoning waar door de jaren heen flink in is geïnvesteerd en die klaar is voor de toekomst. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
109 m2
Overige inpandige ruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
386 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel en airconditioning
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m2 (8m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Slagharen

Wonen in Slagharen

Slagharen dankt haar bekendheid voor een groot deel aan Attractiepark Slagharen. Maar het is er ook bijzonder prettig wonen. Het dorp Slagharen heeft alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportmogelijkheden. Met het openbaar vervoer is Slagharen goed bereikbaar. 

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.