Zaaimansakker 26

7701 ZH Dedemsvaart
Vraagprijs: € 810.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een prachtige locatie in Dedemsvaart, met vanuit de woonkamer uitzicht over recreatieplas de Kotermeerstal, staat deze ruime en vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw. De woning is gebouwd in 2002, heeft een woonoppervlakte van 218 m² en staat op een perceel van 757 m². Een bijzonder compleet geheel met veel leefruimte en een fraai1
Toon meer
Omschrijving
Op een prachtige locatie in Dedemsvaart, met vanuit de woonkamer uitzicht over recreatieplas de Kotermeerstal, staat deze ruime en vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw. De woning is gebouwd in 2002, heeft een woonoppervlakte van 218 m² en staat op een perceel van 757 m². Een bijzonder compleet geheel met veel leefruimte en een fraai ingericht gastenverblijf.

De ligging is gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen, met Zwolle op circa 25 minuten, Hoogeveen op 10 minuten en Ommen en Hardenberg op ongeveer 15 autominuten afstand.

Indeling
Begane grond: entree in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier zijn de woonkeuken en het kantoor met badkamer (2017) op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte kan tevens goed worden gebruikt als slaapkamer, waardoor de woning geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De woonkeuken is uitgevoerd met een handgemaakte keuken en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over het Kotermeer. De woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten parketvloer, openslaande terrasdeuren en een houtkachel.

Daarnaast beschikt de woning over een royale zijuitbouw met veel lichtinval, een fijne plek om te zitten met zicht op de tuin en het water. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar, met ruimte voor het witgoed en de cv opstelling.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, een inloopkast en een badkamer. De badkamer is ingericht met een hoekbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare bergzolder.

Bijgebouw / gastenverblijf: het bijgebouw is volledig in spouw opgebouwd en in 2022 ingericht als gastenverblijf. Het beschikt over een keuken, badkamer, sauna en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig met onder andere krachtstroom en openslaande deuren. Boven het gehele gebouw bevindt zich een ruime vliering, ideaal voor opslag.

Buitenruimte: de tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping, waardoor er meerdere plekken zijn om buiten te zitten. In 2024 zijn de schuttingen vernieuwd, wat zorgt voor een nette en afgesloten tuin.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande woning op een prachtige locatie;
- Uitzicht over recreatieplas de Kotermeerstal;
- Drie badkamers (2002, 2017 en 2022);
- Levensloopbestendig, slaap en badkamer op de begane grond;
- Voorzien van 22 zonnepanelen (2022);
- Bijgebouw volledig ingericht als gastenverblijf (2022);
- Bijgebouw voorzien van sauna, vloerverwarming en vliering;
- Schuttingen vernieuwd in 2024;
- Gunstige ligging ten opzichte van Zwolle, Hoogeveen, Ommen en Hardenberg.

Kortom: een zeer complete en ruime woning op een prachtige plek, met veel mogelijkheden en een fraai uitzicht. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 810.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
218 m2
Overige inpandige ruimte
41 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m2
Perceeloppervlakte
757 m2
Inhoud
954 m3
 
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal en sauna
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
 
Locatie
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.