Moerheimstraat 26

Verkocht onder voorbehoud
7701 CE Dedemsvaart
Vraagprijs: € 649.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Gelegen op steenworp afstand van het dorp en direct aan het historische kanaal de Dedemsvaart ligt deze verrassend grote vrijstaande woning. Bouwjaar: 1918, grotendeels herbouwd in 1981. De woning staat op een perceel van 778 m² met een diepe tuin, fraaie terrassen en een eigen oprit aan de achterzijde met meerdere1
Toon meer
Omschrijving
Gelegen op steenworp afstand van het dorp en direct aan het historische kanaal de Dedemsvaart ligt deze verrassend grote vrijstaande woning. Bouwjaar: 1918, grotendeels herbouwd in 1981. De woning staat op een perceel van 778 m² met een diepe tuin, fraaie terrassen en een eigen oprit aan de achterzijde met meerdere parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond: hal met toegang tot de ruime kelder, meterkast en bijkeuken met witgoedaansluitingen en Cv-installatie (Atag 2013). Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met screen en airco. Aansluitend is er een aparte living, te gebruiken als extra woonkamer, slaapkamer, kantoor of speelkamer. Via een hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping en een badkamer bereikbaar, voorzien van toilet, douche en wastafel.

De royale woonkeuken biedt een fraai uitzicht op de tuin en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koeler, combi-oven en vaatwasser.

Via een tussenhal zijn twee schuren bereikbaar, waarvan één momenteel in gebruik als hobbyruimte.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, allen voorzien van airco en één grote kamer aan de voorzijde (eerder in gebruik als woonkamer). Vanaf de overloop zijn het toilet en de badkamer bereikbaar, voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel.

Buitenruimte:
Diepe tuin met fraaie terrassen en achterom. Gelegen op een plek waar je de hele dag van zon en schaduw kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Verrassend grote woning met veel leefruimte;
- Energielabel B;
- 23 zonnepanelen;
- Airco voor koelen en verwarmen;
- Vloerverwarming in de woonkamer;
- Bron met sprinklerinstallatie (pop-up en druppelslang);
- Nabij dorpscentrum met alle voorzieningen, bushalte, basisschool en huisarts op loopafstand;
- Vlak bij het historische kanaal De Dedemsvaart: ideaal om te wandelen, vissen of schaatsen.


Kortom: een ruime en verrassend grote vrijstaande woning op een sfeervolle en centrale locatie met diepe tuin en veel mogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
270 m2
Overige inpandige ruimte
55 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m2
Perceeloppervlakte
778 m2
Inhoud
1.093 m3
 
Indeling
Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel, alarminstallatie en airconditioning
 
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd steen
 
Garage
Soort garage
Garage mogelijk
 
Locatie
Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
495 m2 (40m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.