Zonnelaan 39

Onder bod
7771 ER Hardenberg
Vraagprijs: € 349.500 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning op een fijne locatie in Hardenberg? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Zonnelaan 39 zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een eigentijdse afwerking, en een ruime perceelsoppervlakte van 175 m² eigen grond. De woning ligt in de gewilde woonwijk1
Toon meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning op een fijne locatie in Hardenberg? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Zonnelaan 39 zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een eigentijdse afwerking, en een ruime perceelsoppervlakte van 175 m² eigen grond.

De woning ligt in de gewilde woonwijk Heemse, een groene en kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties en winkels in de directe omgeving. Ook het centrum van Hardenberg, het NS-station en de prachtige natuur langs de Vecht zijn snel bereikbaar. Hierdoor geniet u dagelijks van een heerlijke combinatie van rustig wonen en uitstekende voorzieningen binnen handbereik.

In 2021/2022 is deze woning grotendeels gemoderniseerd en gerenoveerd, door o.a. vervangen van enkel glas door HR++ beglazing, dakisolatie en vloerisolatie (2023) aangebracht. De gevels zijn in 2024 nog geïsoleerd. Het schilderwerk dateert uit 2024 en is dit jaar nog bijgewerkt. Alle elektra is volledig vernieuwd en domotica (slimme verlichting) systeem aangebracht en ook een stofzuigerinstallatie.

Indeling:
Begane grond:
Mooie lichte hal/entree met meterkast en toiletruimte, sfeervolle woonkamer met een halfopen moderne keuken uit 2022en een trapkast. Middels de achter entree kom je op het heerlijke terras met zonwering. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vaste kastruimte, 3 slaapkamers en een moderne badkamer(2022) met 2e toilet en doucheruimte en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping met mooie ruimte voor wasmachine, droger en cv opstelling. Hier is eveneens een extra (slaap)kamer gerealiseerd. Onder de schuine kanten is voldoende bergruimte.

Tuin en bijgebouwen:
De woning heeft een sfeervolle voortuin en een heerlijke omsloten achtertuin op het westen met meerdere terrassen en strakke afwerking. De vrijstaande berging met overkapping en achterom maken het geheel helemaal af en zorgen voor veel privacy.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- Moderne keuken (2022)
- Domotica is ter overname
- Energielabel A
- Instapklaar en goed onderhouden
- Aanvaarding: in overleg.

Kortom: een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie. Kom kijken en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
415 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en airconditioning
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m2 (10m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.