Weidebuurt 20

7771 CZ Hardenberg
Vraagprijs: € 360.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
GEVONDEN: LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING!!!!! In de prachtige groene en rustieke woonwijk Heemse ligt deze sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kap woning met aangebouwde berging en SLAAPKAMER EN BADKAMER op de begane grond, op een kavel van 301 m­². Heemse is een prettige woonwijk in Hardenberg, welke op ongeveer 10 minuten fietsen van het1
Toon meer
Omschrijving
GEVONDEN: LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING!!!!!

In de prachtige groene en rustieke woonwijk Heemse ligt deze sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kap woning met aangebouwde berging en SLAAPKAMER EN BADKAMER op de begane grond, op een kavel van 301 m­².

Heemse is een prettige woonwijk in Hardenberg, welke op ongeveer 10 minuten fietsen van het centrum van de stad en op 10 minuten loopafstand van de prachtige uitgestrekte natuur-/ wandelgebied langs de Vecht. Heemse heeft diverse basisscholen, wijkcentra, supermarkt en een snackbar.

De woning is gebouwd omstreeks 1969, waarna in 1993 een aanbouw aan de woning is gerealiseerd met berging/bijkeuken en slaapkamer en badkamer op de begane grond. In de periode van 2000 tot 2003 zijn er grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing geplaatst in de woning, waardoor de woning een mooi onderhoudsvrij niveau waarborgt.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte en meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras en voorzien van een erker. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken toegankelijk, deze keuken is in 1992 voor het laatst vernieuwd. In 1993 is er aangrenzend een aanbouw gerealiseerd, welke is ingericht met een entree/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger opstelling en cv-installatie. Tevens is hier een slaapkamer met badkamer gesitueerd.
Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin op noorden.

1e Verdieping:
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een wastafel en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een nostalgisch balkon. De badkamer op deze verdieping is nog geheel in authentieke stijl.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap welke toegang geeft tot een zolderruimte welke ruimte biedt voor modernisering en verduurzaming.

Bijgebouwen en tuin:
De voortuin is nagenoeg onderhoudsvriendelijk. De achtertuin ligt op het noorden is eveneens onderhoudsvriendelijk en voorzien van een vrijstaande houten tuinberging. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Openslaande deuren naar het terras;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Intergas cv-installatie (2015), welke jaarlijks onderhoud heeft gehad;
- Energielabel D;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Aanvaarding: kan op korte termijn.

Dus bent u nog niet toe aan een appartement maar wel toe aan een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging bij deze woning!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
118 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Perceeloppervlakte
301 m2
Inhoud
476 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam
 
Energie
Energielabel
D
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m2 (14m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.