Johan Clemmestraat 16

7692 AN MariËnberg
Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een hoekwoning gelegen in het plezierige dorp Mariënberg, waar u profiteert van diverse voorzieningen zoals een eigen NS-station, supermarkt, café, scholen en kinderopvang. Een ideale woonomgeving voor starters en jonge gezinnen. De woning staat op een royale hoekkavel, de totale perceelsoppervlakte is 455 m2 en is in de loop1
Toon meer
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een hoekwoning gelegen in het plezierige dorp Mariënberg, waar u profiteert van diverse voorzieningen zoals een eigen NS-station, supermarkt, café, scholen en kinderopvang. Een ideale woonomgeving voor starters en jonge gezinnen.

De woning staat op een royale hoekkavel, de totale perceelsoppervlakte is 455 m2 en is in de loop der jaren uitgebouwd en verduurzaamd, onder andere op het gebied van isolatie. Hierdoor geniet u van extra woonruimte én een comfortabel binnenklimaat.

INDELING:
Begane grond:
hal met meterkast en toegang naar de trapkast/kelder; woonkamer; woonkeuken; tussenhal met trapopgang; toiletruimte en doorgang naar de bijkeuken; aangebouwde geïsoleerde garage.

Verdieping:
overloop; drie slaapkamers en badkamer.

Zolder:
middels vlizotrap te bereiken, zolderruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een schuifpui die direct toegang geven tot de achtertuin. De keuken heeft een speelse opstelling en uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van koelkast; 6 pits gasfornuis met oven; afzuiging; vaatwasser.
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche; vaste wastafel en toilet.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De tuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon en beschikt over een grote terrasoverkapping welke af te sluiten is met een glazenwand, waardoor u vrijwel het hele jaar door buiten kunt zitten.
- Grote aangebouwde garage, welke is geïsoleerd en voorzien van een carport. Ideaal voor het stallen van uw auto, hobbyruimte of extra opslag.

Kortom: een heerlijke plek om te wonen met volop ruimte, comfort en voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte kans voor wie wil starten op de woningmarkt!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
107 m2
Overige inpandige ruimte
16 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m2
Perceeloppervlakte
455 m2
Inhoud
469 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m2 (10m diep en 16m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Mariënberg

Mariënberg hoort bij de gemeente Hardenberg en ligt circa 7 km ten zuidwesten van Hardenberg. De dorpskernen van Beerzerveld en Mariënberg liggen nagenoeg tegen elkaar aan en daarom hebben de inwoners veel gezamenlijke voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en een huisarts. Mariënberg is prima bereikbaar, zowel met de auto, trein als bus.

Wonen in Marienberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.