Loozermars-Zuid 23

Verkocht onder voorbehoud
7783 EK Gramsbergen
Vraagprijs: € 510.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Welkom aan de Loozermars-Zuid 23, waar comfort en ruimte samen komen. Sfeervolle, goed onderhouden vrijstaan staande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. In een plezierige woonomgeving, op korte afstand van de centrumvoorzieningen van Gramsbergen én zo de wijk uit. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een ligging1
Toon meer
Omschrijving
Welkom aan de Loozermars-Zuid 23, waar comfort en ruimte samen komen.

Sfeervolle, goed onderhouden vrijstaan staande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

In een plezierige woonomgeving, op korte afstand van de centrumvoorzieningen van Gramsbergen én zo de wijk uit. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een ligging die zowel rustig als praktisch is.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een heerlijke zonligging. De tuin is ingericht met meerdere terrassen waarvan ook een overdekt terras, gazon en borders, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De achterom maakt het geheel extra praktisch. De totale perceelsoppervlakte is 440 m2 eigen grond, aan de achterzijde is nog een strook in gebruik van de gemeente.

INDELING:
Begane grond:
hal met meterkast; toiletruimte; slaapkamer met doorgang naar de badkamer; lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; woonkeuken; achteringang/bijkeuken.

Verdieping:
royale overloop waar een werkplek is gerealiseerd; drie slaapkamers waarvan één voorzien van een balkon; badkamer.

Zolder:
middels vlizotrap te bereiken, bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
- De woonkeuken heeft een nette inrichting (massief eiken) en voorzien van: koelkast; vaatwasser; combi-magnetron; gaskookplaat; afzuiging; veel kastruimte en draaicarrousel.
- De woning heeft twee badkamers. De badkamer op de begane grond is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. de badkamer op de verdieping is voorzien van douchecabine; wastafelmeubel en toiletruimte.
- Met een energielabel C, volledige isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas) en een Remeha cv-ketel uit 2025 (huur) is de woning comfortabel en klaar voor de komende jaren.
- De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage met elektra, aangevuld met een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een houten aanbouw aan de garage, ideaal voor extra bergruimte of hobby.

Kortom
Een vrijstaande woning met veel ruimte, een zonnige tuin en levensloopbestendige voorzieningen, gelegen in een prettige woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen. Een woning met volop mogelijkheden voor nu én de toekomst.
Nieuwsgierig? Je bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken, de woning laat zich in het echt nóg beter ervaren.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
139 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m2
Perceeloppervlakte
440 m2
Inhoud
567 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en tv kabel
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd hout
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
 
 
Wonen in Gramsbergen

Wonen in Gramsbergen

Gramsbergen ligt vlak tegen de Drentse en Duitse grens, op circa 5 km van Hardenberg. De kern van Gramsbergen is grotendeels gerestaureerd en heeft een aantal zeer karakteristieke straten. Gramsbergen heeft alle nodige voorzieningen (winkels, scholen, zorg) en een bloeiend verenigingsleven. Gramsbergen is prima bereikbaar met de auto, trein, bus en over het water.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.