Lavendel 59

7773 EC Hardenberg
Vraagprijs: € 575.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Welkom aan de Lavendel 59! Hier geniet je van het optimaal modern comfort! Deze geweldige half-vrijstaande gezinswoning, met aangebouwde extra ruime garage en mooie ruime achtertuin op noordoosten biedt alles wat je nodig hebt. Ontdek de rust en ruimte die Hardenberg te bieden heeft. De woning ligt in een rustige straat in woonwijk De1
Toon meer
Omschrijving
Welkom aan de Lavendel 59! Hier geniet je van het optimaal modern comfort! Deze geweldige half-vrijstaande gezinswoning, met aangebouwde extra ruime garage en mooie ruime achtertuin op noordoosten biedt alles wat je nodig hebt.

Ontdek de rust en ruimte die Hardenberg te bieden heeft. De woning ligt in een rustige straat in woonwijk De Marslanden. Omringd door andere gezinswoningen en met een vrij uitzicht, is dit de ideale plek voor een gezin dat de drukte van de stad wil ontvluchten. In de buurt vind je scholen, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

De prachtige ruime woning heeft een woonoppervlakte van 223 m² en is gebouwd in 2019. De woning beschikt over onder meer elektrische verwarming, een warmtepomp, een zonneboiler voor warm water. Met 5 slaapkamers met mogelijkheid voor een 6e slaapkamer, is er voldoende ruimte voor een groot/ samengesteld gezin.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met eikenhouten trapopgang, toiletruimte en meterkast. De grote woonkamer met erker heeft veel lichtinval en is sfeervol en modern ingericht. De eigentijdse keuken uit 2019 is voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en ontzettend veel kastruimte. De eethoek heeft een mooi uitzicht over de tuin, welke dan ook via de schuifpui een functionele toegang tot het terras biedt.
Vanuit de aangrenzende bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting is een open verbinding met de aangebouwde garage annex berging gerealiseerd en een extra toegang naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Via de prachtige eikenhouten trap komt u op de ruime overloop met aangrenzend 4 royale slaapkamers. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad/ whirlpool, douche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming voor de ultieme ontspanning.

2e Verdieping:
Eveneens toegankelijk met een soortgelijke vaste eikenhouten trap. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer, ideaal om te gebruiken als werkkamer of speelruimte voor de kinderen. Op deze verdieping is nog een mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaap-/werkkamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten gemaakt tijdens de bouw van de woning.

Tuin en overige:
De woning beschikt over een goed onderhouden tuin van ca. 95 m2. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De tuin is ook toegankelijk vanuit de aangebouwde stenen garage.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook in de straat zelf is hier rekening mee gehouden.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 24 zonnepanelen
- Bouwjaar 2019
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Volledig duurzaam en gasloos (A+++)
- Aanvaarding: in overleg.

Klinkt dit als jouw droomhuis? Grijp dan nu jouw kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning jou te bieden heeft. Wij kijken ernaar uit jou te mogen rondleiden in jouw mogelijk nieuwe thuis.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
223 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m2
Perceeloppervlakte
275 m2
Inhoud
817 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui
 
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Zonneboiler
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m2 (9m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.