Van Barneveldstraat 18

7701 XG Dedemsvaart
Vraagprijs: € 535.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Een uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met maar liefst 172 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een fijne tuin met overkapping. Ook de ligging mag er zijn: aan een rustige straat, met volop groen en op loopafstand van recreatieplas de Kotermeerstal. Deze woning uit 2010 staat op een perceel van 340 m² en is goed1
Toon meer
Omschrijving
Een uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met maar liefst 172 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een fijne tuin met overkapping. Ook de ligging mag er zijn: aan een rustige straat, met volop groen en op loopafstand van recreatieplas de Kotermeerstal. Deze woning uit 2010 staat op een perceel van 340 m² en is goed geïsoleerd, met energielabel A.

De uitgebouwde begane grond biedt volop plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De diepte van de woning en de hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel. Openslaande deuren verbinden het eetgedeelte met de achtertuin. Ook boven is er veel ruimte, met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en ramen in de zijgevel. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aansluitend ligt de bijkeuken met een extra werkblad en spoelbak. Vanuit hier is de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar. De garage is in 2016 geïsoleerd en afgewerkt en heeft zowel openslaande deuren aan de voorzijde als een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook is hier vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare verdieping met een ruime overloop, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. In 2018 is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De plafondhoogte draagt ook hier bij aan het ruime gevoel. Daarnaast is er een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:
De achtertuin is ingericht met een terras, gazon en borders. Achter in de tuin staat een houten overkapping uit 2021, waar je beschut kunt zitten en ook op een wat minder zonnige dag van het buitenleven kunt genieten. Naast de woning ligt een ruime oprit naar de garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010, perceeloppervlakte 340 m²;
- Woonoppervlakte 172 m²;
- Energielabel A;
- Vier slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer op de tweede verdieping;
- Uitgebouwde begane grond met openslaande tuindeuren;
- Hoge plafonds die bijdragen aan het ruimtelijke gevoel;
- Binnendoor bereikbare garage;
- Tuin met overkapping uit 2021;
- Rustige ligging met groen en water in de directe omgeving.

Kortom: een ruime woning met 172 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en volop plek om binnen én buiten te genieten.
Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
172 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Perceeloppervlakte
340 m2
Inhoud
688 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
 
Locatie
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
151 m2 (15m diep en 9m breed)
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.