Molenweg 43

7707 CA Balkbrug
Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In een leuke woonwijk nabij het centrum van Balkbrug staat deze hoekwoning met garage, berging en een heerlijke tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1965, heeft een woonoppervlakte van 121 m² en staat op een perceel van 244 m². Dankzij de erkers aan de voor- en zijkant beschikt de woonkamer over veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.1
Toon meer
Omschrijving
In een leuke woonwijk nabij het centrum van Balkbrug staat deze hoekwoning met garage, berging en een heerlijke tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1965, heeft een woonoppervlakte van 121 m² en staat op een perceel van 244 m². Dankzij de erkers aan de voor- en zijkant beschikt de woonkamer over veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Indeling
Begane grond: entree met hal, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal bereik je de keuken, welke toegang geeft tot de lichte woonkamer voorzien van gashaard, twee erkers en openslaande deuren richting de tuin. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met plek voor het witgoed.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en een deur naar het dakterras. Een fijne plek om bijvoorbeeld de was buiten te drogen.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, bergruimte en een slaapkamer.

Buitenruimte: de achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en fijne plekken om buiten te zitten. Daarnaast beschikt het perceel over een garage met aangrenzende berging en vliering, een vrijstaand schuurtje en een eigen achterom langs de woning. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig dankzij de oprit.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Gelegen nabij het centrum van Balkbrug;
- Woonkamer voorzien van twee erkers en openslaande deuren;
- Dak en spouwmuren geïsoleerd;
- Platte dak van linker erker vernieuwd in 2026;
- Zinken dakgoten vernieuwd in 2023;
- Glasvezel aanwezig;
- Garage met berging en vliering aanwezig;
- Tuin op het zuiden.

Kortom: een vrijstaande woning op een fijne locatie met veel leefruimte, een lichte woonkamer en diverse mogelijkheden voor de volgende eigenaar. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
121 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m2
Perceeloppervlakte
244 m2
Inhoud
448 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en tv kabel
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd hout
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m2 (12m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Balkbrug

Wonen in Balkbrug

Balkbrug ligt aan het riviertje de Reest, een mooie plek voor natuurliefhebbers. In Balkbrug kunt u ruim wonen, dichtbij steden als Zwolle en Hardenberg. Ondanks de rust en ruimte heeft Balkbrug alle nodige voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Balkbrug goed bereikbaar.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.