Reininkstraat 17

7707 EP Balkbrug
Vraagprijs: € 545.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Aan de rand van Balkbrug staat deze zeer duurzame en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 2020. Met energielabel A+++, een warmtepomp, 20 zonnepanelen, HR+++ glas en vloerverwarming op de begane grond is de woning helemaal klaar voor de toekomst en heeft deze nadrukkelijk het karakter van een 0-op-de-meterwoning. Daarbij staat de woning1
Toon meer
Omschrijving
Aan de rand van Balkbrug staat deze zeer duurzame en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 2020. Met energielabel A+++, een warmtepomp, 20 zonnepanelen, HR+++ glas en vloerverwarming op de begane grond is de woning helemaal klaar voor de toekomst en heeft deze nadrukkelijk het karakter van een 0-op-de-meterwoning. Daarbij staat de woning op een perceel van 289 m² en op loopafstand van het bos.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet. Woonkamer met erker. Royale woonkeuken voorzien van kook- en spoeleiland, heetwaterkraan, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met interne afzuiging, stoomoven en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de berging met warmtepomp.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar. Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers.

Buitenruimte: mooi aangelegde tuin met achterom, voorzien van een royale overkapping en een berging / fietsenschuur.

Bijzonderheden
- Energielabel A+++
- Warmtepomp met boilervat (190 liter)
- Voorzien van 20 zonnepanelen
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Kunststof kozijnen met HR+++ glas
- Voorzien van horren
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het bos
- Fraai aangelegde tuin met grote overkapping

Kortom: een moderne en energiezuinige woning met garage, vrij uitzicht en veel wooncomfort, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
165 m2
Perceeloppervlakte
289 m2
Inhoud
614 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m2 (12m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Balkbrug

Wonen in Balkbrug

Balkbrug ligt aan het riviertje de Reest, een mooie plek voor natuurliefhebbers. In Balkbrug kunt u ruim wonen, dichtbij steden als Zwolle en Hardenberg. Ondanks de rust en ruimte heeft Balkbrug alle nodige voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Balkbrug goed bereikbaar.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.