Hoornblad 53

Verkocht
7772 MJ Hardenberg
Vraagprijs: € 385.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Bent u op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage met carport, dan nodigen wij u graag uit bij deze mooie woning aan het Hoornblad 53 in Hardenberg. Deze karaktervolle woning uit 1992 met een perceelsoppervlakte van ruim 300 m² en een energielabel B, heeft een prachtig uitzicht over het Kanaal Almelo-De1
Toon meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage met carport, dan nodigen wij u graag uit bij deze mooie woning aan het Hoornblad 53 in Hardenberg.

Deze karaktervolle woning uit 1992 met een perceelsoppervlakte van ruim 300 m² en een energielabel B, heeft een prachtig uitzicht over het Kanaal Almelo-De Haandrik. Laat u verrassen door deze ruime hoekwoning aan de rand van de jaren '90 woonwijk Baalderveld.

Baalderveld ligt op fietsafstand van het centrum, maar op loopafstand heeft u in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk een eigen buurt supermarkt, een eigen gezondheidscentrum en diverse kindcentra. Op ca. 5 autominuten afstand van het ziekenhuis en van de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte en meterkast, praktische keuken met inbouwapparatuur en een ruime voorraadkast welke geheel is betegeld. De tuingerichte woonkamer heeft een kunststof schuifpui naar het terras, een gashaard en een massief eiken vloer.

1e Verdieping:
De trap en overloop zijn voorzien van een pvc vloer, 3 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en horren. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel, daarnaast wordt deze ruimte verwarmd met elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de zolderverdieping welke is voorzien van dakraam en wasmachine aansluiting en cv-opstelplaats. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen. Voldoende bergruimte maar ook een prima ruimte voor een extra slaapkamer.

Bijgebouwen en tuin:
De woning heeft een vrijstaande stenen garage achter de woning welke is voorzien van een aangebouwde carport, waardoor er dus ook parkeergelegenheid is op eigen terrein. Deze hoekwoning heeft een keurig aangelegde tuin, waar u de hele dag door kunt geniet van de zon of een schaduwrijk plekje. Aan de achtergevel van de woning is in 2022 een elektrisch bedienbaar knikarmscherm geplaatst, waardoor het heerlijk koel blijft in de woning.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Intergas cv-installatie (2014);
- 9 Zonnepanelen;
- Diverse nieuwe inbouwapparatuur in de keuken;
- Politiekeurmerk (geldig tot 2033);
- Schilderwerk in mei 2026 door Vasse bijgewerkt en positief beoordeeld;
- Aanvaarding: voorkeur eind 2026.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
310 m2
Inhoud
354 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m2 (8m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.