De Aak 49

7701 LE Dedemsvaart
Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In een fijne, rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en een nette voor- en achtertuin. Gelegen op een verkeersluwe locatie met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt. De woning ligt op korte afstand van dorpsvoorzieningen, speelveldjes en het Ommerkanaal, een prettige plek voor een1
Toon meer
Omschrijving
In een fijne, rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en een nette voor- en achtertuin. Gelegen op een verkeersluwe locatie met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt.

De woning ligt op korte afstand van dorpsvoorzieningen, speelveldjes en het Ommerkanaal, een prettige plek voor een wandeling of om even buiten te zijn. Met een oprit voor twee auto’s, een ruime garage en veel leefruimte is dit een heerlijke en ruime woning. Bouwjaar: 1978. Totale perceeloppervlakte: 299 m².

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet. Woonkamer en woonkeuken (2019) voorzien van inductiekookplaat (5 kookzones), afzuigkap, koeler, oven, vaatwasser en close-in boiler. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en binnendoor toegang tot de garage.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van horren. Badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar. Overloop met Cv-opstelling (Intergas 2019) en bergruimte en een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 11 zonnepanelen
- Begane grond (m.u.v. bijkeuken) voorzien van vloerverwarming
- Ruime garage (ca. 3,35 x 7,00 m) en eigen oprit
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Gelegen op loopafstand van basisschool, speeltuin en busstation
- Rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke woonomgeving

Kortom: een ruime en complete gezinswoning met garage en oprit, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.
Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om te komen kijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
138 m2
Overige inpandige ruimte
27 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Perceeloppervlakte
299 m2
Inhoud
573 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m2 (7m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.