De Boksloot 26

Onder bod
7776 CM Slagharen
Vraagprijs: € 299.500 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Met vrij uitzicht over het plantsoen staat deze tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De woning beschikt over een aangemeld woonoppervlak van 114 m², staat op een perceel van 152 m² en is gebouwd in 1997. Verder zijn onder meer een eikenhouten vloer, energielabel B, een vrijstaande berging en een1
Toon meer
Omschrijving
Met vrij uitzicht over het plantsoen staat deze tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De woning beschikt over een aangemeld woonoppervlak van 114 m², staat op een perceel van 152 m² en is gebouwd in 1997. Verder zijn onder meer een eikenhouten vloer, energielabel B, een vrijstaande berging en een achterom aanwezig.

Indeling
Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met eikenhouten vloer, trapkast en toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met vrij uitzicht over het plantsoen en speelveld. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De koelkast en vriezer zijn in 2021 vernieuwd en de vaatwasser in 2018. De verwarmde bijkeuken is in 2004 aangebouwd en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakraam, cv-opstelling, mechanische ventilatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. De verdieping biedt goede praktische gebruiksmogelijkheden.

Buitenruimte: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Vanuit de achtertuin is de vrijstaande berging bereikbaar, die is voorzien van elektra. De tuin beschikt over een achterom via het gezamenlijke achterpad.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Vanaf de bouw voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Nefit Baseline cv-combiketel uit 2014;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Aangebouwde en verwarmde bijkeuken uit 2004;
- Vrijstaande berging met elektra;
- Vrij uitzicht over het plantsoen/ speelveld;
- Nieuwe voor- én achtertuin aangelegd in 2019;
- Achterom via een erfdienstbaarheid van weg over het gezamenlijke achterpad;
- Aangemeld woonoppervlak 114 m², waarbij de volledige, via een vaste trap bereikbare en praktisch bruikbare zolder is meegerekend. Volgens de Branchebrede Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen bedraagt de gebruiksoppervlakte wonen 92 m²; de zolderruimte van 22 m² is vanwege de beperkte daglichttoetreding niet als woonoppervlakte aangemerkt.

Kortom, een praktische tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een aangebouwde bijkeuken en vrij uitzicht over het plantsoen met speelveld. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
152 m2
Inhoud
404 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m2 (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Slagharen

Wonen in Slagharen

Slagharen dankt haar bekendheid voor een groot deel aan Attractiepark Slagharen. Maar het is er ook bijzonder prettig wonen. Het dorp Slagharen heeft alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportmogelijkheden. Met het openbaar vervoer is Slagharen goed bereikbaar. 

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.