Van Kouwenborchstraat 23

7773 CA Hardenberg
Vraagprijs: € 534.500 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Vrij wonen met alle comfort op de begane grond. Op een prachtige locatie in de woonwijk Marslanden staat deze geschakelde woning. De achter- en zijtuin bieden u volop zon en schaduw en is een genot om in te zitten, er bloeit altijd wel iets. Aan de voorzijde heb je een uitzicht richting Hardenberg, wat deze locatie extra bijzonder maakt. De1
Toon meer
Omschrijving
Vrij wonen met alle comfort op de begane grond.

Op een prachtige locatie in de woonwijk Marslanden staat deze geschakelde woning. De achter- en zijtuin bieden u volop zon en schaduw en is een genot om in te zitten, er bloeit altijd wel iets. Aan de voorzijde heb je een uitzicht richting Hardenberg, wat deze locatie extra bijzonder maakt. De totale perceelsoppervlakte is 503 m2.

De woning biedt het comfort van levensloopbestendig wonen dankzij de royale slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over tuindeuren naar de achtertuin. Binnen en buiten lopen hierdoor naadloos in elkaar over.

INDELING:
Begane grond:
hal met meterkast en toiletruimte; tuingerichte woonkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouwappartuur; tussenhal naar de slaapkamer met badkamer; aangebouwde berging en deur naar de tuin.

Verdieping:
overloop; stookruimte; twee slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en wandtoilet.

Zolder:
middels vlizotrap bereikbaar, grote bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- De keuken is in lichte kleuren uitgevoerd en voorzien van kookplaat; afzuiging; koelkast; combi-magnetron; vaatwasser, lades en draaicarrousel.
- De badkamer de begane grond heeft een inloopdouche; wastafelmeubel en wandtoilet.
- In de tuin is het genieten met meerdere terrassen waarvan ook één overdekt, fraaie borders, een gazon en een gevarieerde beplanting staat er gedurende het jaar altijd wel iets in bloei. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een houten schuur, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Voor extra comfort zijn aan de achterzijde elektrische screens en een elektrisch zonnescherm aanwezig.
- De ligging is uitstekend. Het centrum met winkels, horeca en overige voorzieningen ligt op korte afstand. Ook het Vechtpark bevindt zich nabij, een heerlijke plek om te wandelen, ontspannen en te genieten van het groen.

Kortom, een comfortabele woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een sfeervol aangelegde tuin en een prachtige ligging op een unieke plek in Marslanden.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 534.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
126 m2
Overige inpandige ruimte
27 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Perceeloppervlakte
503 m2
Inhoud
579 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
 
Garage
Soort garage
Carport, parkeerplaats
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
210 m2 (14m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.