Spinnerijstraat 5

7776 XR Slagharen
Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Aan de Spinnerijstraat in Slagharen staat deze jonge en ruime twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 2022 met 169 m² woonoppervlakte op een perceel van 261 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote bijkeuken/ garage, een eigen oprit met carport en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Met energielabel A++, een warmtepomp, negen1
Toon meer
Omschrijving
Aan de Spinnerijstraat in Slagharen staat deze jonge en ruime twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 2022 met 169 m² woonoppervlakte op een perceel van 261 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote bijkeuken/ garage, een eigen oprit met carport en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Met energielabel A++, een warmtepomp, negen zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping is de woning bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning ligt in een leuke en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de voorzieningen van Slagharen.

Indeling
Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is dankzij de erker erg licht, biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en staat in open verbinding met de keuken. De fraaie Ballerina-keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Hier is een praktische vaste kastenwand gemaakt met ruimte voor witgoed en extra opslag.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wandcloset. De gehele eerste verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de ruime vierde (slaap)kamer en de technische ruimte.

Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde, aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig met carport.

Bijzonderheden:
- Energielabel A++;
- Warmtepomp met 300 liter boiler;
- Negen zonnepanelen;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en eerste verdieping;
- Badkamer aanvullend voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Mechanische ventilatie;
- Volledig geïsoleerde bijkeuken/ garage met vaste kastenwand voor witgoed en opslag;
- Meterkast met 3-fasenaansluiting;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Eigen oprit met carport;
- Vier slaapkamers;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
- Voorzieningen van Slagharen en de N377 op korte afstand.

Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
169 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m2
Perceeloppervlakte
261 m2
Inhoud
618 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en alarminstallatie
 
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
 
Garage
Soort garage
Carport
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m2 (9m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
 
 
Wonen in Slagharen

Wonen in Slagharen

Slagharen dankt haar bekendheid voor een groot deel aan Attractiepark Slagharen. Maar het is er ook bijzonder prettig wonen. Het dorp Slagharen heeft alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportmogelijkheden. Met het openbaar vervoer is Slagharen goed bereikbaar. 

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.