Van der Brugghenstraat 20

7691 DE Bergentheim
Vraagprijs: € 439.500 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Ruime uitgebouwde twee onder één kapwoning met woonkeuken, garage en volop mogelijkheden. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomst? Dan is deze uitgebouwde twee onder één kapwoning in Bergentheim zeker een bezichtiging waard. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een1
Toon meer
Omschrijving
Ruime uitgebouwde twee onder één kapwoning met woonkeuken, garage en volop mogelijkheden.

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomst? Dan is deze uitgebouwde twee onder één kapwoning in Bergentheim zeker een bezichtiging waard.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een terras, gazon en een sfeervolle overkapping waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De totale perceelsoppervlakte is 278 m2.


INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandtoilet en fontein en trapopgang naar de verdieping. De straatgerichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde woonkeuken, voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, combimagnetron en oven. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers en een moderne, instapklare badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wandtoilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als één grote multifunctionele ruimte met een kastenwand, cv- en boileropstelling en een praktische wasruimte. Dankzij de royale afmetingen zijn hier eenvoudig één of meerdere extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren.


BIJZONDERHEDEN:
- Extra comfortabel is de vloerverwarming op de gehele begane grond, die zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte.
- In 2013 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.
- De Intergas ketel is van 2026 en de boiler is in 2022 geïnstalleerd.
- In 2023 is de buitenzijde geschilderd en op de begane grond is de beglazing vervangen door HR++.
- Daarnaast beschikt de woning over een garage en een carport aan de voorzijde.

Bergentheim staat bekend als een plezierig en actief dorp met diverse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en een rijk verenigingsleven. Een fijne woonomgeving waar jong en oud zich snel thuis voelen.

Kortom: een ruime, verzorgde en instapklare woning met veel leefruimte, een heerlijke woonkeuken en volop mogelijkheden voor de toekomst.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
136 m2
Overige inpandige ruimte
22 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m2
Perceeloppervlakte
278 m2
Inhoud
565 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel en zonneboiler
 
Garage
Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m2 (14m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Bergentheim

Bergentheim heeft een bloeiend verenigingsleven. Door haar centrale ligging is Bergentheim een prima uitvalsbasis voor fietstochten. Bergentheim heeft daarnaast alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Bergentheim goed bereikbaar.

Wonen in Bergentheim

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.