Beekberg 3

7772 DM Hardenberg
Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Vrijstaand wonen aan de rand van Baalder met vrij uitzicht over de landerijen richting de stad. Op een mooie locatie aan de rand van de woonwijk Baalder staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, eigen oprit en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen richting Hardenberg. Hier woon je in een rustige en plezierige woonomgeving,1
Toon meer
Omschrijving
Vrijstaand wonen aan de rand van Baalder met vrij uitzicht over de landerijen richting de stad.

Op een mooie locatie aan de rand van de woonwijk Baalder staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, eigen oprit en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen richting Hardenberg. Hier woon je in een rustige en plezierige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De totale perceelsoppervlakte is 427 m2, daarnaast is aan de achterzijde nog een strook gemeente groen aanwezig.

De woning biedt verrassend veel leefruimte en is praktisch ingedeeld. Op de begane grond beschikt de woning naast de woonkamer en keuken over een extra kamer die jarenlang dienst heeft gedaan als studeerkamer. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of praktijkruimte voor een aan huis gebonden beroep. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor werken en wonen onder één dak.

INDELING:
Begane grond:
ruime hal met toegang naar de studeerkamer en bijkeuken; toiletruimte; meterkast; half open keuken en tuingerichte woonkamer.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kast; drie ruime slaapkamers en moderne badkamer.

Tweede verdieping:
overloop met vaste kast en stookruimte met opstelling MV box en CV ketel (Nefit, bouwjaar 2022) ; drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- De keuken is voorzien van een vaatwasser (2024); koelkast (2023); oven; gaskookplaat en afzuiging.
- De moderne badkamer in in actuele kleuren uitgevoerd en voorzien van inloopdouche met afvoergoot en regendouche; bad; wastafelmeubel; wandtoilet en designradiator.
- Op het dak liggen 10 zonnepalen, deze zijn in 2023 geplaatst.
- Buiten geniet je van een fijne tuin met een vrij gevoel dankzij het weidse uitzicht over de omliggende landerijen.
- De aangebouwde garage biedt volop bergruimte en op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
- Een groot pluspunt is de gunstige ligging. Je woont hier rustig aan de rand van de wijk, maar bereikt binnen enkele minuten de uitvalswegen en het centrum van Hardenberg.

Kortom: een ruime vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht, een extra werk- of praktijkruimte op de begane grond, een garage én parkeren op eigen terrein. Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
178 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Perceeloppervlakte
427 m2
Inhoud
704 m3
 
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m2 (7m diep en 12m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.