Het Bleekveld 39

7772 PV Hardenberg
Vraagprijs: € 465.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Altijd al op een mooie vrije hoek locatie willen wonen met een visvijver aan je achtertuin, dan is dit je kans. Deze twee-onder-een-kap woning ligt aan het Bleekveld 39 in Hardenberg, op loopafstand van de supermarkt en binnen 5 minuten bent u op de uitvalswegen. Gelegen in de populaire woonwijk Baalderveld, met scholen, speeltuinen,1
Toon meer
Omschrijving
Altijd al op een mooie vrije hoek locatie willen wonen met een visvijver aan je achtertuin, dan is dit je kans. Deze twee-onder-een-kap woning ligt aan het Bleekveld 39 in Hardenberg, op loopafstand van de supermarkt en binnen 5 minuten bent u op de uitvalswegen.

Gelegen in de populaire woonwijk Baalderveld, met scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. De wijk is ruim opgezet met veel groen, waterpartijen en uitstekende verbindingen naar het centrum van Hardenberg en de uitvalswegen.

De woning is gebouwd omstreeks 1997 en ligt op een kavel van 375 m² eigen grond welke aan de achterzijde grenzend is aan het water. De woning is goed onderhouden en voorzien van een energielabel A. Het geheel is grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, isolatie volgens de voorschriften van het bouwjaar en betonnen verdiepingsvloeren. Door de 4 ruime slaapkamers is deze woning zeer aantrekkelijk voor de jonge gezinnen en doorstromers op de woningmarkt.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met ruime toiletruimte en meterkast. De sfeervolle woonkamer heeft een erker en gashaard en van daaruit kom je in de eetkamer/-keuken met aanbouwkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit het eetgedeelte kom je via een aluminium schuifpui onder de overkapping, deze is ook bereikbaar vanuit de bijkeuken met wasmachine aansluiting en binnendoor naar de garage.

1e Verdieping;
Overloop, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met 2e toilet, wastafel en douchegelegenheid.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de overloop met veel bergruimte, cv-opstelplaats en toegang naar de 4e slaapkamer.

Tuin en bijgebouwen:
De woning heeft een keurig aangelegde voortuin en de achtertuin is eveneens goed onderhouden. De aangebouwde garage aan de woning is zeer ruim (ca. 3x7 meter). Achter de woning is een ruime damwandschuur aanwezig welke in het verleden altijd als volière is gebruikt. Aan de achterzijde van deze schuur is nog extra bergruimte gerealiseerd, welke ook vanaf de straatzijde is te betreden.

Het tuinhuis grenst aan het water en via de vlonder (welke gerenoveerd moet worden) kun je heerlijk even een hengeltje uitgooien.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Gelegen op een hoekperceel
- Aan het water
- Cv installatie (2015), jaarlijks onderhouden
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanvaarding kan op korte termijn.

Wonen op een prachtige plek waar ruimte, comfort en een fraaie ligging samenkomen. Welkom aan het Bleekveld 39 in Hardenberg!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
139 m2
Overige inpandige ruimte
25 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m2
Perceeloppervlakte
375 m2
Inhoud
562 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m2 (18m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.