Eiberweg 14

Verkocht onder voorbehoud
7701 VE Dedemsvaart
Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Aan een leuk hofje, met aan de voorzijde een prettig uitzicht over het plantsoen, staat deze ruime hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, vier slaapkamers, vrijstaande berging en een fijne achtertuin met overkapping. De woning beschikt over maar liefst 135 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 235 m². Met drie volwaardige woonlagen,1
Toon meer
Omschrijving
Aan een leuk hofje, met aan de voorzijde een prettig uitzicht over het plantsoen, staat deze ruime hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, vier slaapkamers, vrijstaande berging en een fijne achtertuin met overkapping. De woning beschikt over maar liefst 135 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 235 m². Met drie volwaardige woonlagen, energielabel C en onder andere zonnepanelen en een recent vernieuwde cv-ketel is dit een praktische gezinswoning op een aantrekkelijke plek in Dedemsvaart.

Indeling
Begane grond: entree met toilet, meterkast, trapopgang en praktische trapkast. De woonkamer biedt prettig uitzicht richting het plantsoen en staat in verbinding met de woonkeuken. De keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en kokendwaterkraan. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. De keukenapparatuur is grotendeels in 2026 vernieuwd.

Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en beschikt over vloerverwarming.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop en een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Dankzij deze volwaardige tweede verdieping beschikt de woning over volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer.

Buitenruimte: de achtertuin biedt verschillende mogelijkheden om lekker buiten te zitten en beschikt over een zonnescherm en een overkapping. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging. Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig hofje en kijk je prettig uit over het groen van het plantsoen.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- 9 zonnepanelen, geplaatst in 2022;
- Intergas cv-ketel uit 2026;
- Keukenapparatuur grotendeels vernieuwd in 2026;
- Badkamer vernieuwd omstreeks 2015;
- Hardhouten buitenkozijnen, in 2024 professioneel geschilderd;
- Vloer en muren na geïsoleerd;
- Aangebouwde berging/bijkeuken;
- Vaste trap naar de tweede verdieping;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Fijne achtertuin met overkapping en achterom;
- Ligging aan een hofje met uitzicht op het plantsoen.

Kortom: een verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en een mooie ligging aan het groen. Een praktische gezinswoning met volop leefruimte en de dagelijkse voorzieningen van Dedemsvaart binnen handbereik. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud
482 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Locatie
Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
123 m2 (14m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.