Poolmanserf 1

7701 AH Dedemsvaart
Vraagprijs: € 799.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Ruime woning met ruim 300 m² bedrijfs-, werk- en opslagruimte aan het Poolmanserf in Dedemsvaart. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Het bedrijfsdeel bestaat uit meerdere grote bedrijfsruimten, een garage en een ruime open verdiepingsvloer. Hierdoor is dit een geschikte plek voor ondernemers die wonen en1
Toon meer
Omschrijving
Ruime woning met ruim 300 m² bedrijfs-, werk- en opslagruimte aan het Poolmanserf in Dedemsvaart. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Het bedrijfsdeel bestaat uit meerdere grote bedrijfsruimten, een garage en een ruime open verdiepingsvloer. Hierdoor is dit een geschikte plek voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Bouwjaar: 2013. Perceelgrootte: circa 835 m². Woonoppervlakte: circa 167 m².

Indeling woning:
Begane grond: entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang; keuken voorzien van veel kastruimte, een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur; woonkamer met grote raampartijen en deuren naar de tuin; bijkeuken, welke ook gebruikt kan worden als werk-, praktijk- of logeerkamer.

Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers; afzonderlijk toilet; badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: royale vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

Indeling bedrijfsdeel:
Begane grond: meerdere ruime bedrijfs- en werkruimten, twee toiletten, technische ruimte en een afzonderlijke garage. De ruimten zijn voorzien van glad afgewerkte vloeren, verlichting, krachtstroom en grote overheaddeuren.

Via een vaste stalen trap is de ruime open verdiepingsvloer bereikbaar. Hier bevindt zich tevens een afzonderlijke bedrijfsruimte. Deze verdieping kan gebruikt worden als extra werk-, presentatie- of opslagruimte.

Buiten:
Rondom het woongedeelte ligt een beschutte tuin met gazon, terras en volwassen beplanting. De grote glazen puien zorgen voor een directe verbinding tussen de woonkamer en de tuin. Aan de bedrijfszijde is voldoende ruimte om de overheaddeuren goed te bereiken en om te laden en lossen.

Bijzonderheden:
- Ook gezamenlijke huur van de woning en bedrijfshal behoort tot de mogelijkheden.
- Energielabel A.
- Perceelgrootte circa 835 m².
- Circa 167 m² woonoppervlakte.
- Ruim 300 m² bedrijfs-, werk- en opslagruimte.
- Meerdere grote bedrijfsruimten.
- Voorzien van garage en overheaddeuren.
- Krachtstroom aanwezig.
- Voorzien van eigen laadpaal.
- Bestemming ‘Bedrijf’ met de aanduiding ‘bedrijfswoning’.
- Winkels, supermarkten, scholen en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
- Goede bereikbaarheid richting Zwolle, Hardenberg, Hoogeveen en Ommen.

Kortom: een ruime combinatie van wonen en werken, met volop mogelijkheden voor zowel gezin als onderneming.
Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
167 m2
Overige inpandige ruimte
317 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
68 m2
Perceeloppervlakte
835 m2
Inhoud
1.959 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Locatie
Tuin
Tuin rondom
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.