Sportlaan 15

7691 BJ Bergentheim
Vraagprijs: € 585.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Uniek wonen aan het water op Park Moscou, luxe recreatiebungalow (2022 gebouwd) met een bijzonder karakter! Droomt u van rust, ruimte en een directe verbinding met de natuur? Dan is deze prachtige split-level recreatiebungalow op Park Moscou absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een unieke locatie aan het water geniet u hier iedere dag van1
Toon meer
Omschrijving
Uniek wonen aan het water op Park Moscou, luxe recreatiebungalow (2022 gebouwd) met een bijzonder karakter!

Droomt u van rust, ruimte en een directe verbinding met de natuur? Dan is deze prachtige split-level recreatiebungalow op Park Moscou absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een unieke locatie aan het water geniet u hier iedere dag van een uitzicht, volop privacy en een ongekend vakantiegevoel. De totale perceelsoppervlakte is 2510 m2.

De bungalow is met veel gevoel voor sfeer en detail ingericht. Zodra u binnenkomt ervaart u direct de openheid van de woning. Vanuit de entree heeft u een prachtig overzicht over het geheel, waarbij binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden vanuit vrijwel iedere ruimte zicht op het water en de omliggende natuur.

De moderne keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en praktische lades. Achter het keukeneiland bevindt zich een sfeervolle slaapnis met twee bedden, een eigentijdse interpretatie van een traditionele bedstede.

Via een trap bereikt u het lagere niveau aan de waterzijde. Hier bevinden zich de gezellige woonkamer met haardpartij en de royale slaapkamer. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heeft u middels een schuifpui directe toegang tot het terras aan het water, deze is 38 m2 groot. Een heerlijke plek om te ontspannen op de loungebank, te genieten van de ochtendzon en volledig tot rust te komen in de natuur. Het terras is daarnaast voorzien van verlichting en een buitenhaard, waardoor ook de avonden hier bijzonder sfeervol zijn.

De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is tevens toegankelijk vanuit de centrale verkeersruimte.

Duurzaam en comfortabel wonen. De bungalow is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmwater-luchtwarmtepomp in combinatie met comfortabele vloerverwarming. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, terwijl het energieverbruik wordt beperkt.

De ligging aan het water maakt deze bungalow werkelijk bijzonder. Hier staat het buitenleven centraal en heeft u het hele jaar door contact met de natuur. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Bergentheim op korte afstand gelegen, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.

Een extra interessant aspect is dat momenteel wordt gewerkt aan een bestemmingsplanwijziging van recreatief gebruik naar wonen. Publicatie hiervan wordt naar verwachting rond oktober verwacht. Indien geen bezwaren worden ingediend, kan de bestemming naar verwachting begin 2027 worden gewijzigd naar wonen, mits de woning voldoet aan de geldende bouwkundige eisen.

Bijzonderheden:

Unieke ligging direct aan het water;
Sfeervolle split-level indeling;
Luxe recreatieve afwerking;
Moderne keuken met complete inbouwapparatuur;
Woonkamer en slaapkamer met schuifpui naar het terras;
Terras met loungebank, verlichting en buitenhaard;
Inventaris blijft achter;
Op korte afstand van de voorzieningen van Bergentheim;
Mogelijke toekomstige omzetting naar woonbestemming.

Een plek waar rust, comfort en natuur samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf deze bijzondere woonbeleving aan het water.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning en recreatiewoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
84 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m2
Perceeloppervlakte
2.510 m2
Inhoud
324 m3
 
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geïsoleerd
 
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
 
Locatie
Ligging
Aan water en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen in Bergentheim

Bergentheim heeft een bloeiend verenigingsleven. Door haar centrale ligging is Bergentheim een prima uitvalsbasis voor fietstochten. Bergentheim heeft daarnaast alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Bergentheim goed bereikbaar.

Wonen in Bergentheim

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.