Slagerswerf 7

7702 DB Dedemsvaart
Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In de jonge woonwijk Bransveen staat deze moderne en verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2022. De woning beschikt over maar liefst 189 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf), twee badkamers en een perceel van in totaal 318 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning direct geschikt voor1
Toon meer
Omschrijving
In de jonge woonwijk Bransveen staat deze moderne en verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2022. De woning beschikt over maar liefst 189 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf), twee badkamers en een perceel van in totaal 318 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning direct geschikt voor levensloopbestendig wonen. De fraaie erker, verzorgde tuin, brede oprit en energiezuinige uitvoering maken het geheel compleet. Aan de voorzijde ligt een groenstrook, waardoor de woning op een prettige afstand van de rustige straat staat. Hierdoor is er vanuit de woonkamer een fijne, groene aanblik en voelt de ligging ruim en aangenaam aan.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en krijgt dankzij de fraaie erker veel licht en extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin.

Aan de achterzijde bevinden zich een praktische bijkeuken, een berging en de slaapkamer met eigen badkamer. Hiermee biedt de woning alles wat nodig is om volledig gelijkvloers te kunnen wonen, zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische berging en de tweede badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare open verdieping van circa 33 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of speelkamer.

Buitenruimte: De tuin is fraai en verzorgd aangelegd met een fijne combinatie van bestrating, groen en verschillende plekken om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met aangrenzende overkapping. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging: De woning ligt in Bransveen, een jonge en ruim opgezette woonwijk aan de zuidoostzijde van Dedemsvaart. De wijk is aantrekkelijk voor gezinnen en wordt gekenmerkt door moderne woningen, rustige straten en een groene inrichting. Het centrum van Dedemsvaart, scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen zijn binnen korte afstand bereikbaar. Ook de verbinding met omliggende plaatsen is goed. Hardenberg ligt op circa 20 minuten rijden, Hoogeveen op ongeveer 20 minuten en Zwolle is in circa 30 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2022;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing;
- Warmtepomp voor verwarming en warm water;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping;
- Voorzien van 24 zonnepanelen;
- Waterontharder aanwezig;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Energielabel A+++.

Kortom: een moderne, energiezuinige en bijzonder ruime woning met alle voorzieningen voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
189 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Perceeloppervlakte
318 m2
Inhoud
702 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
 
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
122 m2 (13m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.