Tijm 31

7773 EH Hardenberg
Vraagprijs: € 545.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In de rustige en kindvriendelijke straat Tijm 31 in Hardenberg, staat deze uitstekend onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2021. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van eigentijdse afwerkingen en beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde. Met meerdere slaapkamers, een moderne keuken en een praktische indeling is dit1
Toon meer
Omschrijving
In de rustige en kindvriendelijke straat Tijm 31 in Hardenberg, staat deze uitstekend onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2021. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van eigentijdse afwerkingen en beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde. Met meerdere slaapkamers, een moderne keuken en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning waar comfort en duurzaamheid samenkomen.

De woning is gelegen in de woonwijk de Marslanden in Hardenberg. Via diverse toegangswegen is de woonwijk bereikbaar en middels fiets- of wandelroutes is ook het centrum van Hardenberg binnen enkele minuten bereikbaar. Het betreft een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen en veel groen. Ben je afhankelijk van de uitvalswegen deze liggen binnen 5 autominuten vanaf de woning.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met garderobe en toiletruimte. Zonnige woonkamer met veel lichtinval. Tijdens de bouw is woning uitgebouwd aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning waardoor er een prachtige ruime woonkeuken met openslaande deuren en met moderne keukeninrichting gerealiseerd. Grenzend aan de keuken is de berging/bijkeuken met opstelplaats voor warmtepomp met boiler (Stiebel-Eltron), wasmachine opstelling en achter entree.

1e Verdieping
Ruime overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van stortdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele spoelbak.

2e Verdieping
Bereikbaar met een vaste trap naar een ruime overloop met aangrenzend 2 kamers, voorzien van dakramen voor voldoende lichtinval. Deze kamers zijn nog geheel naar eigen inbreng in te delen. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte gerealiseerd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2021 – modern en energiezuinig
- Volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp
- Uitgebouwde keuken met luxe inrichting
- 4 slaapkamers + extra multifunctionele ruimte
- Prachtige diepe achtertuin, welke volledig is voorzien van natuurlijk afwateringssysteem;
- Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving
- Aanvaarding: mogelijk per oktober 2026

Kortom: een moderne, ruime en perfect onderhouden woning waar u zo in kunt! Ideaal voor gezinnen die comfort, duurzaamheid en ruimte zoeken op een fijne locatie in Hardenberg.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
319 m2
Inhoud
598 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en rolluiken
 
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Garage
Soort garage
Carport, parkeerplaats
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m2 (15m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.