Esweg 14

Name: Vrieling Adviesgroep
Price range: $

Onder bod

7771 CR Hardenberg

Vraagprijs: € 347.500 k.k.

Foto's Plattegronden

Omschrijving

Toon meer

Omschrijving

Wil je wonen in een mooie en sfeervolle woonwijk met natuurgebied binnen handbereik, maar eveneens op korte afstand van de uitvalswegen, en nog voldoende mogelijkheden om de woning naar eigen idee in te richten en af te werken.

Mooie ruime 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage aan de Esweg 14 in Hardenberg. Een woning met veel potentie en mogelijkheden. De woning heeft een omsloten zonnige achtertuin met houten tuinhuis. Het geheel ligt op een kavel van 334 m2 eigen grond.

De woning is gelegen in de woonwijk Heemse-West Heemserbos, een rustige en ruim opgezette woonomgeving in Hardenberg. In de directe omgeving vind je voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, terwijl ook het centrum van Hardenberg en het treinstation op korte afstand liggen.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met toiletruimte en trapkast. Een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een mooi uitzicht de straat door. In 2009 is in het achterste deel van de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, het overige deel is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Grenzend aan de woonkamer is een dichte keuken gerealiseerd met doorgang naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting.

1e Verdieping
Overloop met 3 volwaardige slaapkamers en 1 kamer welke ook als uitbouw van een nieuwe badkamer zou kunnen fungeren. De huidige badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping
Bereikbaar middels een vlizotrap naar de bergzolder, welke is afgewerkt met isolatiemateriaal en Agnes plafond afwerking. De opstelplaats voor de cv installatie (Nefit/ 2009) is hier ook gesitueerd.

Tuin
De achtertuin biedt een zonnig terras direct tegen de woning en ruimte voor meerdere zitplekken. Vanuit hier is ook de ruime aangebouwde garage bereikbaar, voorzien van een gecoate betonvloer en elektrische deur. Daarnaast is er een houten tuinhuis aanwezig. De oprit biedt parkeergelegenheid en toegang tot de garage.

Bijzonderheden
- Energielabel: D (geldig t/m 2036);
- Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing (2009);
- CV-ketel (Nefit, 2009);
- Woning vraagt modernisering (o.a. schilderwerk en beglazing)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Aanvaarding: kan op korte termijn;

Kortom:
Een ruime gezinswoning op een prettige plek in Hardenberg, met garage en volop mogelijkheden voor kopers die niet terugschrikken voor modernisering en het creëren van hun eigen droomwoning.

Bekijk
alle foto's

Bel 0523 - 28 25 28

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 347.500 k.k.

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Specifiek

Gedeeltelijk gestoffeerd

Soort dak

Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

108 m²

Overige inpandige ruimte

30 m²

Perceeloppervlakte

334 m²

Inhoud

459 m³

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Douche en toilet

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Buitenzonwering

Energie

Energielabel

Isolatie

Dakisolatie en muurisolatie

Warm water

C.v.-ketel

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort garage

Aangebouwd steen

Capaciteit

1 auto

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Locatie

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Achtertuin

113 m² (12m diep en 9m breed)

Ligging tuin

Gelegen op het zuiden

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

Esweg 14, 7771 CR Hardenberg - Plattegrond 1

Esweg 14, 7771 CR Hardenberg - Plattegrond 2

Esweg 14, 7771 CR Hardenberg - Plattegrond 3

Esweg 14, 7771 CR Hardenberg - Plattegrond 4

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Naam

Postcode

Huisnummer

Straatnaam

Woonplaats

Telefoonnummer

E-mailadres

Heb je voorkeur voor een dag?

Heb je voorkeur voor een dagdeel?

Eventuele opmerkingen

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.

Hoe wil je de woning bezichtigen?

Bezichtiging bij de woning (samen met de makelaar)

Digitale bezichtiging (door middel van videobellen met de makelaar)

Voorkeursdag

Voorkeursdagdeel

Eventuele opmerkingen

Naam

Telefoonnummer

Hypotheekadvies nodig?

Ja, ik wil gebeld worden voor het inplannen van een gratis oriënterend hypotheekgesprek (telefonisch, per video of op kantoor)

Nee, ik heb geen behoefte aan hypotheekadvies

Esweg 14

Vraagprijs: € 347.500 k.k.

Omschrijving

Omschrijving

Vragen?

We helpen graag.

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Bergruimte

Garage

Locatie

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Afspraak maken?

Deze woning bezichtigen?