Langshelling 7

7702 DD Dedemsvaart
Vraagprijs: € 725.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Deze vrijstaande woning uit 2021 staat op een perceel van 495 m² in de jonge woonwijk Bransveen. De hoge kap, de grote glaspartij in de voorgevel en de open vide geven de woning een uitstraling die je niet iedere dag tegenkomt. Binnen vind je een royale leefruimte, vier slaapkamers en een ruime badkamer. Buiten beschik je over een verzorgde tuin1
Toon meer
Omschrijving
Deze vrijstaande woning uit 2021 staat op een perceel van 495 m² in de jonge woonwijk Bransveen. De hoge kap, de grote glaspartij in de voorgevel en de open vide geven de woning een uitstraling die je niet iedere dag tegenkomt. Binnen vind je een royale leefruimte, vier slaapkamers en een ruime badkamer. Buiten beschik je over een verzorgde tuin rondom en een vrijstaande schuur met grote overkapping.

Met energielabel A+++, een warmtepomp, 20 zonnepanelen, HR+++ beglazing, vloerverwarming en twee airco’s is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje en het open trappenhuis met vide.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en krijgt door de grote glaspartijen aan meerdere kanten veel daglicht. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en vormt een mooie verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken.

De keuken is uitgevoerd in een warme houtlook en beschikt over een groot kook- en spoeleiland met zitgedeelte, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de dubbele tuindeuren loop je rechtstreeks de tuin in.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra kastruimte, de warmtepomp en een deur naar buiten.

Eerste verdieping: overloop met zicht op de entree via de vide. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.

Vliering: via een vlizotrap bereikbare bergvliering over vrijwel de volledige lengte van de woning.

Buitenruimte en bijgebouwen:
De verzorgde tuin ligt rondom de woning en beschikt over een gazon, meerdere terrassen en groene erfafscheidingen. Ook is er een bron aanwezig.

Achter in de tuin staat een royale vrijstaande gemetselde schuur met aangrenzende overkapping. De overkapping is voorzien van een glazen pui en een houtkachel en biedt volop ruimte voor een grote tafel en een buitenkeuken. Hierdoor kun je hier een groot deel van het jaar heerlijk zitten. De schuur biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en hobby’s.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning uit 2021;
- Energielabel A+++;
- 20 zonnepanelen;
- HR+++ beglazing;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Twee airco’s en een houtkachel;
- Vrijstaande schuur met overkapping en glazen pui en houtkachel;
- Waterontharder en bron aanwezig;
- Glasvezelaansluiting aanwezig.

Bransveen is een jonge en ruim opgezette woonwijk aan de zuidkant van Dedemsvaart, met veel groen en water. Het centrum, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Kortom: zoek je een vrijstaande en energiezuinige woning met veel leefruimte, vier slaapkamers en een heerlijke plek om buiten te zitten? Dan ben je hier van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
156 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Perceeloppervlakte
495 m2
Inhoud
655 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en airconditioning
 
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
 
Locatie
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.